CUE西麻布
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,670万 〜 1億6,450万円
3階、1LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 186万円/㎡ 〜 188万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,670万円 〜 1億6,450万円 | 3階, 1LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 39.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目3-20
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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CUE西麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | キューニシアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり637円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 葵開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (72 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (282 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (321 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (324 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (324 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (338 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (338 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (338 m)
- 公園10件
- 笄(こうがい)公園 (306 m)
- 牛坂緑地 (442 m)
- 六本木六丁目緑地 (508 m)
- 宮村児童遊園 (509 m)
- 都立青山公園 南地区 (626 m)
- 六本木西公園 (639 m)
- 広尾北公園 (658 m)
- 有栖川宮記念公園 (705 m)
- 広尾東公園 (724 m)
- 広尾児童遊園 (761 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (77 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (267 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (280 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (283 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (335 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (335 m)
- ローソンEXタワープラス店 (410 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (424 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (40 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (261 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (294 m)
- 明治屋 六本木ストアー (556 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (651 m)
- ダイエー 麻布十番店 (679 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (790 m)
- 成城石井 麻布十番店 (867 m)
- ナニワヤ (916 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (250 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (338 m)
- 港区立南山小学校 (420 m)
- 東京都立六本木高校 (434 m)
- 麻布学園麻布高校 (440 m)
- 東京キッズクラブ (451 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (469 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (471 m)
- ハリウッド大学院大学 (527 m)
- 愛育学園 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- ラオス人民民主共和国大使館 (24 m)
- ギリシャ大使館 (59 m)
- 麻布税務署 (67 m)
- 麻布消防署 (137 m)
- ウクライナ大使館 (180 m)
- ルーマニア大使館 (201 m)
- サンマリノ共和国大使館 (217 m)
- 中華人民共和国駐日本国大使館 (237 m)
- 麻布警察署 西麻布交番 (297 m)
- 六本木ヒルズレジデンス (338 m)
- 病院/医療10件
- BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (52 m)
- ブランシェ (57 m)
- 麻布光輝クリニック (58 m)
- ウスイ内科クリニック (75 m)
- 心臓血管研究所付属病院 (88 m)
- CLUB360 (94 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (112 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (113 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (116 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園元麻布 (112 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (163 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (231 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (236 m)
- 港区立 笄幼稚園 (246 m)
- パルインターナショナルスクール (346 m)
- 港区立南山幼稚園 (374 m)
- 若葉会幼稚園 (380 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (404 m)
- ホームデイケア六本木 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
CUE西麻布の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
CUE西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,168万～2億7,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.1% 高い↑ 東京都の平均より145.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合 1億5,670万 〜 1億6,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
CUE西麻布の相場
- ㎡単価
- 186.9万円
- 坪単価
- 617.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
CUE西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,680万〜1億6,460万円対前年同月比↑ | 1億5,670万〜1億6,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
CUE西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億8,400万円です。専有面積は約33㎡〜約145㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,500万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約191万円 (約631万円) | - | - |
| 2023年7月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約200万円 (約661万円) | - | - |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約200万円 (約661万円) | - | - |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約200万円 (約661万円) | - | - |
| 2023年4月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約200万円 (約661万円) | - | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は611.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
CUE西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億4,074.3万円 | 130.3万円 |
| 2階 | 7,478.4万円 | 172.1万円 |
| 3階 | 5,712万円 | 121.8万円 |
| 4階 | 9,620万円 | 141.3万円 |
| 5階 | 1億7,500万円 | 157.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,124.1万円 | 154.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,952万円 | 137.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,240万円 | 150.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,625.4万円 | 127.8万円 |
| 西 | 6,800万円 | 200.6万円 |
| 北/北東/北西 | 7,582.1万円 | 145万円 |
CUE西麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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CUE西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,600 〜 2万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約86㎡のお部屋の場合 48.5万 〜 59.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 21.0万円 | ワンルーム | 33.9㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | ワンルーム | 33.9㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | ワンルーム | 33.9㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 20.0万円 | ワンルーム | 33.9㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 1R | 33.9㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
CUE西麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 67.8万〜71.2万円 111.41㎡ / 南 | 67.5万〜70.9万円 111.03㎡ / 南 |
| 2階 | 20.1万〜21.1万円 33.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 29.2万〜30.6万円 51.72㎡ / 北 | |
| 4階 | 24万〜25.2万円 42.4㎡ / 北 | 91.5万〜96.1万円 145.2㎡ / 南 |
| 5階 | 68.6万〜72万円 111.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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