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ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,880万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都板橋区清水町41-1
交通
築年月
2012年7月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 高い↑
板橋区の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12735位
板橋区
1584棟中 180位
清水町
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,420万〜4,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,500万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年10月4,500万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月4,500万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-

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ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK70.65㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2017年3月18.0万円3LDK70.65㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2016年11月15.5万円3LDK70.32㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年10月15.5万円3LDK70.32㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年6月15.5万円3LDK70.32㎡31.0万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
55.92㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.35㎡ / 南東
2階11.7万〜12.9万円
55.92㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
70.32㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
55.92㎡ / 南
14.5万〜16万円
70.32㎡ / 南東
4階11.8万〜13万円
55.92㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
70.32㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
55.92㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
70.32㎡ / 南東
6階11.9万〜13.2万円
55.92㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
70.35㎡ / 南東
7階12万〜13.2万円
55.92㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
70.35㎡ / 南東
8階12万〜13.3万円
55.92㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
70.35㎡ / 南東
9階12.1万〜13.4万円
55.92㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
70.32㎡ / 南
10階12.1万〜13.4万円
55.74㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.84㎡ / -
11階12.2万〜13.5万円
55.92㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
70.65㎡ / 南東
12階12.3万〜13.6万円
55.92㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
70.35㎡ / 南東
13階12.3万〜13.6万円
55.92㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
70.35㎡ / 南東
14階12.4万〜13.7万円
55.92㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.35㎡ / 南東
15階12.4万〜13.7万円
55.92㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
70.65㎡ / 南東
16階15.8万〜17.4万円
71.8㎡ / 南東
17階15.6万〜17.2万円
70.65㎡ / 南東
18階15.6万〜17.3万円
70.65㎡ / 南東
19階15.6万〜17.3万円
70.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ザイタバシレジデンス(ノース棟・サウス棟)の基本情報

東京都板橋区清水町に位置するマンションで、総戸数195戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザイタバシレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 清水町41-1管理形態委託
郵便番号〒174-0053管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり157円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 板橋支店 (397 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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