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グランコート小碓

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

248人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区小碓1丁目520
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩17分
築年月
2013年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート小碓の基本情報

グランコート小碓は、大倉によって2013年01月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,867万~2,742万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートオウス管理会社オークラハウジング
住所愛知県 名古屋市港区 小碓1丁目520管理形態委託
郵便番号〒455-0801管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区小碓1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩22分、南荒子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (150 m)
    • サークルK土古 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • JAなごや小碓支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (517 m)
    • カインズホーム名古屋当知 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • JAなごや一柳支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港明正一丁目店内出張所(ATM) (685 m)
    • 愛知銀行当知支店 (710 m)
    • 中京銀行当知支店 (718 m)
    • 大垣共立銀行東中島支店 (738 m)
  • 公園5件
    • 小碓中央公園 (349 m)
    • サンなかしま児童遊園 (441 m)
    • 東中島6丁目児童遊園 (890 m)
    • 中島中央公園 (919 m)
    • 正徳街園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 西中島二丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 港明正一丁目店 (691 m)
    • ローソン 港区入場一丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 名古屋東起町4丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 中川住宅西店 (846 m)
    • ローソン 中川東中島店 (851 m)
    • ファミリーマート 東起町一丁目店 (852 m)
  • スーパー5件
    • EQVo!入場店 (646 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (759 m)
    • ナフコ不二屋当知店 (805 m)
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (825 m)
    • バロー 東起店 (970 m)
  • 学校/教育施設9件
    • チャイルドスペースカメさん (382 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (411 m)
    • 名古屋市立明徳小学校 (593 m)
    • 第二中島学童保育所 (658 m)
    • チャイルドスペースぞうさん (735 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (839 m)
    • 児童デイサービスさざなみ (941 m)
    • 名古屋市立高杉中学校 (976 m)
    • 名古屋市立当知中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 明徳コミュニティセンター (332 m)
    • 中川警察署 中島交番 (783 m)
    • 正保コミュニティセンター (955 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスゆうおん (247 m)
    • みなとなかがわ介護支援センター (269 m)
    • デイサービスセンターほっとひと生き (269 m)
    • セントケア 港 (333 m)
    • おうす歯科 (402 m)
    • にしだ歯科 (447 m)
    • ひさだファミリークリニック (458 m)
    • 安井接骨院 正徳院 (465 m)
    • 山下歯科 (503 m)
    • 大塚整形外科 (524 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • いずみこども園中島分園 (282 m)
    • おうすだきしめ保育園 (325 m)
    • ちびっこタウンいりば園 (465 m)
    • 小碓幼稚園 (530 m)
    • 港北幼稚園 (622 m)
    • 東起保育園 (686 m)
    • 和光保育園 (860 m)
    • 名古屋市中島保育園 (883 m)
    • リーゴ正保保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート小碓の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート小碓の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,867万~2,742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より54.5% 高い↑
愛知県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2373位
名古屋市港区
192棟中 8位
小碓
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート小碓の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランコート小碓の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,660万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート小碓の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2024年2月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2023年11月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート小碓の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート小碓には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セトル正徳2024年1月8.8万円2LDK--
宝正徳公園ハイツ2020年3月7.2万円3LDK14.4万円-
ニューコーポ入場1番館2017年6月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円
NDSマンション小碓2016年6月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円
宝マンション小碓第22016年3月7.0万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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