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プレミスト東戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,850万 〜 6,140万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,850万円 〜 6,140万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴62020年01月23日更新
家賃相場13万 〜 18万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

645人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩9分
築年月
2009年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト東戸塚の基本情報

プレミスト東戸塚は、大和ハウス工業によって2009年03月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,209万~6,510万円、参考相場単価は74万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストヒガシトツカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町562-4管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行東戸塚支店 (465 m)
    • 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (467 m)
    • 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (491 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (509 m)
    • ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (574 m)
    • サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (649 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (650 m)
    • サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園10件
    • 品濃谷宿公園 (280 m)
    • 品濃中央公園 (288 m)
    • 境木第五公園 (348 m)
    • 品濃はなみずき公園 (424 m)
    • 品濃なかよし公園 (528 m)
    • 一里塚公園 (537 m)
    • 品濃町公園 (555 m)
    • 品濃焼餅坂公園 (616 m)
    • 境木第一公園 (653 m)
    • 白旗山公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (372 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (475 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (496 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (573 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (579 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (603 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (651 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (694 m)
    • ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (723 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (763 m)
  • スーパー6件
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (453 m)
    • イオンスタイル 東戸塚 (550 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (586 m)
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (589 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (648 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (143 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (174 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (475 m)
    • 品濃町放課後児童クラブ (476 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (477 m)
    • 横浜栄養専門学校 (613 m)
    • 湘南医療福祉専門学校 (754 m)
    • 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (842 m)
    • 横浜市立境木小学校 (854 m)
    • 横浜市立川上北小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 医心館 東戸塚 (543 m)
    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (544 m)
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (552 m)
    • 横浜西年金事務所 (671 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (812 m)
    • 戸塚区役所 東戸塚地区センター (812 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科さめじま (136 m)
    • スイート歯科クリニック (248 m)
    • ひまわり歯科 (325 m)
    • なかよしクリニック (332 m)
    • 藤野クリニック (345 m)
    • 大石歯科クリニック (360 m)
    • 古川東戸塚クリニック (389 m)
    • 森山歯科医院 (389 m)
    • ソフィア歯科クリニック (403 m)
    • しなのメンタルクリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東戸塚こども園 (137 m)
    • つくし保育園東戸塚 (239 m)
    • アートチャイルドケア東戸塚 (318 m)
    • 東戸塚もえぎ保育室 (364 m)
    • キッズパートナー東戸塚 (384 m)
    • シェ・ママン保育室 (418 m)
    • 岩崎学園東戸塚保育園 (478 m)
    • 聖ローザナーサリー (566 m)
    • 境木幼稚園 (571 m)
    • YMCA東とつか保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト東戸塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,209万~6,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 79万円
坪単価
246万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より105.5% 高い↑
神奈川県の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1304位
横浜市戸塚区
398棟中 19位
品濃町
41棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト東戸塚の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレミスト東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,850万〜6,140万円対前年同月比5,850万〜6,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト東戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月5,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2017年2月5,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-
2017年1月5,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)--
2017年1月5,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2016年12月5,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト東戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月18.0万円2LDK73.45㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK73.45㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月15.2万円3LDK73.45㎡15.2万円15.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト東戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.7万円
73.45㎡ / -
2階
3階17.8万〜18.7万円
73.45㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
82.98㎡ / -
4階17.5万〜18.3万円
73.45㎡ / -
5階
6階17万〜17.9万円
70.89㎡ / -
19.3万〜20.2万円
82.34㎡ / 東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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