三旺マンション新瑞B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
2階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三旺マンション新瑞B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンオウマンションアラタマビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり354円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三旺 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。呼続駅から徒歩8分、妙音通駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (204 m)
- イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (290 m)
- 名古屋銀行新瑞橋支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (341 m)
- サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (468 m)
- 岡崎信用金庫瑞穂支店 (801 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (821 m)
- 公園3件
- 中電なかよし児童遊園 (705 m)
- 中電仲よし児童遊園 (850 m)
- 瑞穂街園 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (305 m)
- ファミリーマート 駈上店 (342 m)
- セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (569 m)
- ローソン 妙音通二丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 妙音通店 (666 m)
- セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 呼続二丁目店 (767 m)
- ローソン 南区平子一丁目店 (815 m)
- スーパー9件
- イオンモール新瑞橋 (225 m)
- イオン 新瑞橋店 (238 m)
- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (260 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (260 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (611 m)
- サンエース 新郊通店 (628 m)
- ヤマダイ呼続店 (876 m)
- フーズプロみずほ店 (948 m)
- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (958 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立井戸田小学校 (313 m)
- あさがお学童保育所 (372 m)
- 名古屋市立菊住小学校 (407 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (435 m)
- D-studio京都パソコンスクール (664 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (900 m)
- 名古屋市立穂波小学校 (924 m)
- 名古屋市立豊岡小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 瑞穂警察署 井戸田交番 (83 m)
- 駈上団地集会所 (351 m)
- 井戸田コミュニティセンター (582 m)
- 瑞穂コミュニティセンター (673 m)
- 南警察署 桜交番 (797 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (842 m)
- 名古屋市瑞穂図書館 (843 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (863 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (884 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- さふらん 新瑞橋 (72 m)
- 藤村レディスこどもクリニック (111 m)
- 亀井整形外科クリニック (137 m)
- 栄鶴 (141 m)
- みずほクリニック (161 m)
- 名古屋瑞穂接骨院 (172 m)
- クリーン歯科 (183 m)
- 名古屋南眼科 (217 m)
- プルチーノ歯科・矯正歯科 (219 m)
- あらたま漢方診療所 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新瑞幼児園 (262 m)
- たんぽぽ保育園 (459 m)
- 黎明保育園 (713 m)
- 山崎幼稚園 (728 m)
- 豊岡保育園 (781 m)
- 箱舟保育園 (786 m)
- マハヤナ幼稚園 (802 m)
- マナ第2保育園 (837 m)
- 若葉保育園 (851 m)
- 小桜幼稚園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション新瑞B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション新瑞B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 975万～1,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より62.6% 低い↓ 愛知県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三旺マンション新瑞B棟の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション新瑞B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション新瑞B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,820万円です。専有面積は約83㎡〜約85㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三旺マンション新瑞B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,719.4万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 1,394.5万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,488.9万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,487.2万円 | 17.6万円 |
三旺マンション新瑞B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三旺マンション新瑞B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション新瑞B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル新瑞 | 2024年1月 | 9.3万円 | 2SLDK | - | 9.3万円 |
| 新瑞コーポラス | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 新瑞橋アイリス2番館 | 2018年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ネオ新瑞 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 2017年1月 | 5.9万円 | 2DK | 11.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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