サザンパレス三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町14-1
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サザンパレス三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | サザンパレスミツキョウ | 管理会社 | ミナミ･ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 二ツ橋町14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミナミ建設不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ミナミ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。瀬谷駅から徒歩24分、希望ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (608 m)
- 神奈川銀行瀬谷支店 (695 m)
- りそな銀行 三ツ境支店 (743 m)
- 横浜銀行 三ツ境支店 (832 m)
- 三井住友銀行 三ツ境支店 (918 m)
- ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 横浜信用金庫三ツ境支店 (967 m)
- 公園10件
- 三ッ境第六公園 (175 m)
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- 二ツ橋第二公園 (225 m)
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- 宮沢町第五公園 (306 m)
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- 三ッ境公園 (318 m)
- 三ッ境第五公園 (326 m)
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- 阿久和運上野公園 (377 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (234 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (476 m)
- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷南台1丁目店 (589 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (695 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (803 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (822 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (840 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (905 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 三ツ境店 (456 m)
- 西友 阿久和店 (612 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (713 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (819 m)
- スーパーひろせ (825 m)
- そうてつローゼン 三ツ境店 (904 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立三ツ境小学校 (330 m)
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (356 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (431 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (684 m)
- ネストキッズ学童クラブ (687 m)
- 横浜市立原中学校 (934 m)
- 瀬谷子供ホーム (968 m)
- 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (985 m)
- 公共施設/機関5件
- 瀬谷消防署 (434 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (442 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (444 m)
- 瀬谷警察署 (617 m)
- 瀬谷警察署 南台交番 (710 m)
- 病院/医療10件
- りょう歯科医院 (391 m)
- デイサービス元氣村 (423 m)
- リヴァー (441 m)
- 及川胃腸科内科クリニック (451 m)
- eモール歯科 (466 m)
- 瀬谷ふたつ橋病院 (476 m)
- ひらの矯正歯科 (488 m)
- ひらの内科クリニック (489 m)
- 元氣村よりそい (522 m)
- 訪問看護リハビリステーション元氣村 (522 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (211 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (377 m)
- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (457 m)
- 瀬谷幼稚園 (466 m)
- 三ツ境なかよし学童 (513 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (545 m)
- ココファン・ナーサリー二ツ橋 (654 m)
- 三ツ境幼稚園 (659 m)
- まこと幼稚園 (660 m)
- さくらんぼ(NPO法人) (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンパレス三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンパレス三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,899万～1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より26.2% 低い↓ 神奈川県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サザンパレス三ツ境の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サザンパレス三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンパレス三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜2,480万円です。専有面積は約83㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2017年1月 | 2,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サザンパレス三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,222.9万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,222.9万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,289.3万円 | 27.6万円 |
サザンパレス三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サザンパレス三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.69㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.69㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サザンパレス三ツ境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 51.69㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 83.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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