コペル久が原(大田区南久が原)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南久が原2丁目12-2
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コペル久が原(大田区南久が原)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コペルクガハラ | 管理会社 | 田原ホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南久が原2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鵜の木駅から徒歩10分、御嶽山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- テンダーラビング保育園久が原 (178 m)
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- 鵜ノ木幼稚園 (238 m)
- ピノキオ幼児舎久が原園 (246 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (288 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (455 m)
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- アスクみなみ久が原保育園 (476 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コペル久が原(大田区南久が原)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コペル久が原(大田区南久が原)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～2,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コペル久が原(大田区南久が原)の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コペル久が原(大田区南久が原)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コペル久が原(大田区南久が原)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,798万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,598万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コペル久が原(大田区南久が原)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,280.6万円 | 54.5万円 |
| 3階 | 1,200万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,698万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,621.7万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 45.6万円 |
| 東 | 2,698万円 | 63.4万円 |
| 西 | 1,980万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 33.1万円 |
コペル久が原(大田区南久が原)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コペル久が原(大田区南久が原)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コペル久が原(大田区南久が原)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 42.53㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 41.27㎡ / 西 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 36.3㎡ / 北 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 60.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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