ガーデングラス板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
7階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区清水町73-4
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデングラス板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデングラスイタバシホンチョウ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 清水町73-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アトリウム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデングラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩6分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 清水地域包括支援センター (286 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ板橋園 (151 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (239 m)
- 東京自由保育園 (249 m)
- テーオーシー保育園 (341 m)
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- ほっぺるランド板橋本町 (407 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (472 m)
- アスク板橋本町保育園 (514 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (525 m)
- 敬隣保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデングラス板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデングラス板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,692万～4,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーデングラス板橋本町の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデングラス板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデングラス板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,248万〜4,680万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデングラス板橋本町の売却のご相談
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ガーデングラス板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 35.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.77㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 35.77㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 11.4万円 | 1LDK | 35.77㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 35.77㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデングラス板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 35.52㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 53.06㎡ / 東 |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 35.77㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 53.82㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 35.77㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 53.82㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 35.24㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 53.82㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 35.77㎡ / - | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 35.52㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 53.06㎡ / - |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 37.24㎡ / 南西 | 16.3万〜17.2万円 53.82㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 35.77㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 53.82㎡ / 南西 |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 35.52㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 53.06㎡ / 北東 |
| 11階 | 11.5万〜12万円 37.24㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 11.1万〜11.7万円 35.77㎡ / 南西 |
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- 東急東横線
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- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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