パールマンション(松戸市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、2DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 2DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.1% | 3階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市西馬橋広手町66
- 交通
- 流鉄流山線「馬橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション(松戸市)の基本情報
建物・設備
名称 | パールマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 松戸市 西馬橋広手町66 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒271-0048 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市西馬橋広手町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の馬橋駅で徒歩10分、流鉄流山線も利用可能でアクセス良好です。北松戸駅から徒歩23分、幸谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 朝日信用金庫馬橋支店 (104 m)
- 千葉興業銀行 馬橋支店 (272 m)
- スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (562 m)
- JAとうかつ中央六和支店 (583 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸西馬橋広手町店 (79 m)
- セブンイレブン 松戸栄7丁目店 (290 m)
- ローソン 西馬橋幸町店 (412 m)
- ファミリーマート 馬橋西口店 (571 m)
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (589 m)
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- ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (755 m)
- スーパー4件
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- 東武ストア馬橋店 (616 m)
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- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (964 m)
- 学校/教育施設9件
- 馬橋放課後児童クラブ (562 m)
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- 旭どんぐり放課後児童クラブ (744 m)
- 松戸市立旭町小学校 (775 m)
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- 松戸市立新松戸南中学校 (984 m)
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- 松戸市 馬橋市民センター (297 m)
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- 松戸市馬橋消防署 (310 m)
- 松戸警察署 栄町交番 (623 m)
- 馬橋支所 (648 m)
- 松戸東警察署 馬橋交番 (723 m)
- 日本大学松戸歯学部図書館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 松戸グループホームそよ風 (87 m)
- いで歯科医院 (122 m)
- 小林デンタルクリニック (138 m)
- 大友整骨院 (191 m)
- ゆりのきクリニック (208 m)
- ことばとからだのリハビリ教室 (228 m)
- 石川カイロ整体院 (325 m)
- 島田医院 (330 m)
- 西馬橋歯科クリニック (341 m)
- あおぞら歯科クリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松戸市立馬橋西保育所 (264 m)
- ゆめのみ保育園 (432 m)
- いわさき保育園 (499 m)
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (613 m)
- いわさき幼稚園 (633 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (679 m)
- 松戸ひばり保育園 (866 m)
- 松戸市立新松戸南部保育所 (882 m)
- 清風幼稚園 (927 m)
- 社会福祉法人さわらび福祉会 いたるルーム (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション(松戸市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション(松戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 625万~713万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松戸市の平均より55.9% 低い↓ 千葉県の平均より61.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パールマンション(松戸市)の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パールマンション(松戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜700万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション(松戸市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜990万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2023年5月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して+42.15%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パールマンション(松戸市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 780万円 | 13.4万円 |
3階 | 543.6万円 | 10.6万円 |
4階 | 745.3万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 694.9万円 | 13.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 780万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 884.3万円 | 15.5万円 |
東 | 568.4万円 | 10.9万円 |
パールマンション(松戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールマンション(松戸市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.43㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年12月 | 5.6万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 5.6万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 5.5万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールマンション(松戸市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.7万円 55.28㎡ / 南 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 55.28㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 58.32㎡ / 南 |
3階 | 5万〜5.2万円 51.43㎡ / 東 | |
4階 | 5.4万〜5.6万円 53.14㎡ / 東 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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