住友緑ハイツの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 16.8％ 〜 20.5％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.61
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市緑町3丁目6-1
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩12分
- 築年月
- 1966年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
住友緑ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
住友緑ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモミドリハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 緑町3丁目6-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒359-1111 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市緑町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩18分、西所沢駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 埼玉りそな銀行 新所沢支店 (620 m)
- セブン銀行 新所沢パルコ 共同出張所 (654 m)
- 青梅信用金庫所沢支店 (661 m)
- セブン銀行ATM 新所沢PALCO (667 m)
- 三井住友銀行ATM 新所沢PALCO (667 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- みずほ銀行狭山出張所 (760 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- ファミリーマート航空公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 公園10件
- 桃の木公園 (77 m)
- 緑町第二緑地 (251 m)
- 東桃木窪公園 (337 m)
- 中道南公園 (356 m)
- 中道公園 (359 m)
- 上新井西公園 (383 m)
- 緑町中央公園 (388 m)
- 桃木窪中央公園 (389 m)
- 緑町緑地 (427 m)
- 上砂公園 (532 m)
- コンビニ10件
- ローソン 所沢けやき台1丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (249 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (355 m)
- ファミリーマート 所沢けやき台一丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 所沢緑町二丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (661 m)
- セブンイレブン 所沢緑町4丁目店 (687 m)
- ローソン 新所沢駅西口店 (712 m)
- セブンイレブン 所沢泉町店 (790 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 新所沢店 (533 m)
- スーパーオザムけやき台店 (553 m)
- 西友 所沢榎町店 (664 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (667 m)
- 西友 新所沢店 (803 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (809 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (207 m)
- 所沢市立清進小学校 (260 m)
- 所沢市立 児童館みどり (422 m)
- 所沢市立上新井小学校 (432 m)
- 所沢市立北小学校 (463 m)
- 第二上新井児童クラブ (501 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (587 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (751 m)
- 所沢市立所沢中学校 (841 m)
- 西武調理師専門学校 (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (357 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (413 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (422 m)
- 緑町町会会館 (479 m)
- 埼玉西部消防局 企画財政課 (481 m)
- 埼玉西部消防局 (518 m)
- 所沢中央消防署 (520 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (571 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (579 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- 菜のはな整骨院 (149 m)
- けやき台歯科クリニック (158 m)
- あだち内科クリニック (213 m)
- 岩波歯科医院 (226 m)
- デイホーム花みずきの家 (239 m)
- 双葉クリニック (250 m)
- 小野歯科医院 (283 m)
- 前田クリニック (293 m)
- エース訪問看護ステーション新所沢 (296 m)
- はやま胃腸科皮膚科 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新所沢保育園 (189 m)
- 所沢若草幼稚園 (313 m)
- 新所沢こひつじ幼稚園 (353 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (629 m)
- 新所沢富士幼稚園 (629 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (629 m)
- Nicot新所沢 (804 m)
- 泉町保育園 (814 m)
- 西所沢保育園 (837 m)
- ちびっ子の森保育室 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友緑ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友緑ハイツの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 360万～362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より78.6% 低い↓ 埼玉県の平均より81.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
住友緑ハイツの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.9万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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住友緑ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友緑ハイツの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜870万円です。専有面積は約52㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して-40.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友緑ハイツの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 590万円（11.3万円） |
住友緑ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は590万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
住友緑ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 690万円 | 13.2万円 |
| 2階〜3階 | 706.7万円 | 13.5万円 |
| 4階 | 480万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 463.3万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 578.9万円 | 11.1万円 |
住友緑ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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住友緑ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：16.8％ 〜 20.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 52.35㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 3DK | 52.35㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 2LDK | 52.35㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住友緑ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 52.32㎡ / - | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 52.35㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 52.32㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 52.32㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 52.35㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 52.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友緑ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
住友緑ハイツ周辺の中古マンション
住友緑ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
住友緑ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価6万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。