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スパシエトラッド川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場6.4万 〜 7.6万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.22

1728人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町1丁目6-11
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
築年月
2009年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエトラッド川口
  • スパシエトラッド川口
  • スパシエトラッド川口
  • スパシエトラッド川口のエントランス

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スパシエトラッド川口の基本情報

スパシエトラッド川口は、2009年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,866万~1,932万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエトラッドカワグチ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 本町1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり285円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩15分、赤羽岩淵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (380 m)
    • 大光銀行川口支店 (467 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (629 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (673 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (703 m)
    • 八十二銀行川口支店 (783 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (786 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (863 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (922 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (974 m)
  • 公園8件
    • 鎌倉橋記念緑地 (118 m)
    • 金山町緑地 (128 m)
    • 本町1丁目緑地 (199 m)
    • 本町2丁目緑地 (271 m)
    • 本町緑地 (431 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (894 m)
    • 栄町サン緑地 (920 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (388 m)
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (424 m)
    • ローソン 川口金山町店 (516 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (670 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (703 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (770 m)
    • ローソン 川口駅前店 (811 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (872 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (530 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (657 m)
    • 西友 川口本町店 (662 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (832 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (840 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (919 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立南中学校 (229 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (265 m)
    • 川口市立本町小学校 (425 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (89 m)
    • 川口市南消防署 (389 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (389 m)
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (495 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (654 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (668 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (757 m)
    • 川口年金相談センター (774 m)
    • 川口市立中央図書館 (832 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田接骨院 (61 m)
    • 池谷歯科医院 (146 m)
    • まどか川口本町 (150 m)
    • コウ歯科矯正医院 (335 m)
    • ニチイホーム 川口 (345 m)
    • 金山町たたら内科 (355 m)
    • なかち小児科医院 (375 m)
    • 長谷川歯科医院 (392 m)
    • ローズデンタルクリニック (426 m)
    • さいとう歯科医院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口きらら保育園 (60 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (230 m)
    • 川口市立本町保育所 (353 m)
    • まなびの森保育園川口 (367 m)
    • キッズランド川口金山町園 (370 m)
    • キッズハウス川口園 (465 m)
    • うぃず川口本町保育園 (520 m)
    • 彩の実保育園 (547 m)
    • はなにこ保育園 (576 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエトラッド川口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエトラッド川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,866万~1,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
246万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より78.7% 高い↑
埼玉県の平均より115.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 184位
川口市
968棟中 30位
本町
54棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スパシエトラッド川口の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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スパシエトラッド川口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエトラッド川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜1,990万円です。専有面積は約25㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2024年2月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2024年1月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2024年1月1,850万円1〜51K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-
2023年12月1,850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スパシエトラッド川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K25.2㎡-7.0万円6〜10-
2024年2月7.4万円1K25.01㎡--6〜10-
2024年2月7.4万円1K25.01㎡--1〜5-
2024年1月6.6万円1K25.11㎡6.6万円6.6万円6〜10-
2024年1月7.5万円1K25.2㎡-7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエトラッド川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7万円
25.11㎡ / 東
2階6.8万〜7.2万円
25.11㎡ / 東
3階6.8万〜7.2万円
25.01㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
25.2㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
25.01㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
25.11㎡ / 東
7階7万〜7.4万円
25.2㎡ / 西
8階7.3万〜7.6万円
25.2㎡ / -
9階7.1万〜7.5万円
25.2㎡ / 東
10階7.1万〜7.5万円
25.11㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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