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パークハウス麻布笄町

★★★★☆4.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億7,500万円

賃貸賃料

75万円

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住所
東京都港区西麻布3丁目17-31
交通
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス麻布笄町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億7,500万円

パークハウス麻布笄町の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:112.3㎡
  • 方位:

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パークハウス麻布笄町では1件のお部屋がご紹介可能です

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-15
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

サンセール広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

グランスイート広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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パークハウス麻布笄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
456万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より129.3% 高い↑
港区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
1億2,490万 〜 1億3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 339位
港区
1593棟中 155位
西麻布
96棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハウス麻布笄町の相場

    ㎡単価
    138.2万円
    坪単価
    456.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス麻布笄町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億2,570万〜1億3,890万円対前年同月比1億2,490万〜1億3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス麻布笄町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億3,000万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約158万円 (約524万円)南東-
2017年11月9,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約125万円 (約414万円)-
2017年11月1億7,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約156万円 (約516万円)南東-
2017年10月1億7,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約156万円 (約516万円)南東-
2017年9月1億4,480万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約150万円 (約498万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス麻布笄町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料75.0万円管理費-

間取

  • 敷金:150.0万円
  • 礼金:75.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:143.8㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合
33.9万 〜 41.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月32.0万円2LDK77.08㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年6月32.0万円2LDK77.08㎡32.0万円32.0万円1〜5北西
2015年5月40.0万円3LDK99.96㎡120.0万円-6〜10南東
2015年5月38.0万円3LDK99.96㎡114.0万円-6〜10南東
2015年5月36.0万円3LDK99.96㎡72.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麻布笄町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.8万〜32.9万円
  • 2K〜2LDK平均33.1万〜36.5万円
  • 3K〜3LDK平均43.3万〜47.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.8万〜32.9万円
82.27㎡ / 南
40.3万〜44.5万円
111.3㎡ / 南
39.6万〜43.7万円
109.33㎡ / 南
2階29.8万〜32.9万円
82.27㎡ / -
41.7万〜46.1万円
112.3㎡ / 南
3階28万〜31万円
77.08㎡ / -
41.9万〜46.3万円
112.3㎡ / 南
4階30.9万〜34.1万円
86.64㎡ / 東
41.3万〜45.6万円
112.3㎡ / 南東
5階36.4万〜40.2万円
96.61㎡ / 南
42.3万〜46.8万円
112.3㎡ / 南
6階37.1万〜41万円
99.96㎡ / 南東
7階59万〜65.2万円
154.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(東京都)

パークハウス麻布笄町の基本情報

『パークハウス麻布笄町』外苑西通りを少し入った緩やかな坂の途中に位置する総戸数30戸の高級レジデンス。広尾・六本木を生活圏とする西麻布3丁目に位置します。「CUBE」をコンセプトにデザインされた外観は、グレーとベージュタイルを基調としたモダンなフォルム。エントランスへ続くロングアプローチが優雅さを演出し、共用部にもシンプルかつ洗練された空間が広がります。

建物・設備

名称パークハウスアザブコウガイチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布3丁目17-31管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり248円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場なし
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行麻布支店 (158 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (224 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (436 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (479 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (485 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (485 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (492 m)
  • 公園10件
    • MITATE (117 m)
    • 笄(こうがい)公園 (193 m)
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    • 有栖川宮記念公園 (703 m)
    • 広尾児童遊園 (717 m)
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    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (132 m)
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    • サンクス 西麻布店 (171 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (258 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (271 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (277 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (294 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (318 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (334 m)
  • スーパー8件
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (501 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (680 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (683 m)
    • 東食品株式会社 (798 m)
    • ナショナル麻布 (799 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (872 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (197 m)
    • 東京キッズクラブ (359 m)
    • 港区立高陵中学校 (382 m)
    • キッズスクウェア六本木ヒルズ (479 m)
    • 私立広尾学園高校 (507 m)
    • 私立広尾学園中学校 (507 m)
    • 麻布中学校 (520 m)
    • 麻布学園麻布高校 (525 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (545 m)
    • メイ・ウシヤマ学園 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ルーマニア大使館 (32 m)
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    • ギリシャ大使館 (138 m)
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    • グァテマラ共和国大使館 (264 m)
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    • パルインターナショナルスクール (324 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (341 m)
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    • ポピンズナーサリースクール広尾 (404 m)
    • ホームデイケア六本木 (459 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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