パークハウス麻布笄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億20万 〜 2億1,020万円
4階、2LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億20万円 〜 2億1,020万円 | 4階, 2LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 32万 〜 83万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 2LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
3076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目17-31
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス麻布笄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスアザブコウガイチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目17-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス麻布笄町』外苑西通りを少し入った緩やかな坂の途中に位置する総戸数30戸の高級レジデンス。広尾・六本木を生活圏とする西麻布3丁目に位置します。「CUBE」をコンセプトにデザインされた外観は、グレーとベージュタイルを基調としたモダンなフォルム。エントランスへ続くロングアプローチが優雅さを演出し、共用部にもシンプルかつ洗練された空間が広がります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (131 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (157 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (265 m)
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- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (477 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (496 m)
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- 西麻布二丁目児童遊園 (672 m)
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- 六本木六丁目緑地 (703 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (145 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (270 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (352 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (361 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (389 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西麻布店 (133 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (235 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (487 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (500 m)
- 明治屋 六本木ストアー (681 m)
- ダイエー 麻布十番店 (865 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (939 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立笄小学校 (198 m)
- 東京キッズクラブ (360 m)
- 港区立高陵中学校 (421 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (496 m)
- 私立広尾学園高校 (507 m)
- 私立広尾学園中学校 (507 m)
- 麻布学園麻布高校 (526 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (546 m)
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- 港区立南山小学校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
- ルーマニア大使館 (32 m)
- ウクライナ大使館 (136 m)
- ギリシャ大使館 (139 m)
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- ラオス人民民主共和国大使館 (218 m)
- 麻布税務署 (236 m)
- イエメン共和国大使館 (262 m)
- コスタリカ共和国大使館 (263 m)
- グァテマラ共和国大使館 (263 m)
- ボリビア多民族国大使館 (263 m)
- 病院/医療10件
- 西麻布インターナショナルクリニック (23 m)
- ザ・クリニック東京 (61 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (87 m)
- 井本歯科医院 (97 m)
- 渡辺歯科医院 (116 m)
- 吉田医院 (140 m)
- 西麻布デンタルクリニック (141 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (235 m)
- ミノル歯科 (236 m)
- BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (58 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (118 m)
- 若葉会幼稚園 (187 m)
- 港区立 笄幼稚園 (193 m)
- あい保育園元麻布 (274 m)
- パルインターナショナルスクール (324 m)
- 港区立西麻布保育園 (336 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (407 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (407 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス麻布笄町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス麻布笄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,284万～3億2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より68万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より58.6% 高い↑ 東京都の平均より177.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 2億20万 〜 2億1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス麻布笄町の相場
- ㎡単価
- 211.4万円
- 坪単価
- 699.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス麻布笄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,940万〜2億940万円対前年同月比↓ | 2億20万〜2億1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス麻布笄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,390万〜2億4,800万円です。専有面積は約77㎡〜約154㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1億8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約231万円 (約765万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1億8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約231万円 (約765万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1億8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約225万円 (約745万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1億8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約231万円 (約765万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1億8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約231万円 (約765万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.8万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は779.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス麻布笄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億2,896.6万円 | 143.8万円 |
| 3階〜4階 | 1億1,972.4万円 | 125.8万円 |
| 5階 | 1億5,982.6万円 | 176.6万円 |
| 6階 | 1億6,250万円 | 130万円 |
| 7階 | 2億3,580万円 | 152.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,920万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,239.6万円 | 151.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,113.9万円 | 139.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,655.8万円 | 153.1万円 |
| 東 | 1億915万円 | 119.1万円 |
| 北/北東/北西 | 9,027.2万円 | 115.5万円 |
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パークハウス麻布笄町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 47.5万 〜 58万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 43.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 43.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 45.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 45.0万円 | 2LDK | 82.27㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 83.0万円 | 3LDK | 143.8㎡ | 166.0万円 | 83.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス麻布笄町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 43.8万〜46万円 82.27㎡ / 南 | 59.3万〜62.3万円 111.3㎡ / 南 | 58.3万〜61.2万円 109.33㎡ / 南 |
| 2階 | 44.1万〜46.3万円 82.27㎡ / 南東 | 61.4万〜64.5万円 112.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 41.3万〜43.3万円 77.08㎡ / - | 61.7万〜64.8万円 112.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 45.4万〜47.7万円 86.64㎡ / 東 | 62万〜65.1万円 112.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 45.6万〜47.9万円 82.27㎡ / 南 | 62.3万〜65.4万円 112.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 80.2万〜84.2万円 143.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 86.8万〜91.1万円 154.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
