デュオTXみらい
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 294件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.25
- 住所
- 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-2
- 交通
- つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオTXみらいの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオティーエックスミライ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくばみらい市 陽光台2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-2358 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのみらい平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 常陽銀行みらい平支店 (304 m)
- 筑波銀行みらい平支店 (480 m)
- 公園1件
- みらい平さくら公園 (923 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン みらい平駅入口店 (342 m)
- ファミリーマート フレストつくばみらい陽光台店 (432 m)
- セブンイレブン つくばみらい陽光台店 (511 m)
- スーパー3件
- KASUMI(カスミ) みらい平駅前店(ピアシティみらい平内) (272 m)
- とりせん みらい平店 (504 m)
- フードマーケット カスミ 富士見ヶ丘店 (974 m)
- 学校/教育施設4件
- つくばみらい市立陽光台小学校 (454 m)
- つくばみらい市 富士見ヶ丘小学校 (741 m)
- つくばみらい市立富士見ヶ丘小学校 (806 m)
- つくばみらい市立 富士見ヶ丘小児童クラブ (809 m)
- 公共施設/機関4件
- つくばみらい市立図書館 みらい平分館 (392 m)
- みらい平コミュニティセンター (403 m)
- 常総警察署 みらい平駅前交番 (676 m)
- 立浪部屋 (746 m)
- 病院/医療10件
- みらい訪問看護ステーション (54 m)
- 横張歯科医院 (88 m)
- みらい平こどもクリニック (135 m)
- みらい平整形外科クリニック (158 m)
- いしかわ耳鼻咽喉科クリニック (198 m)
- 天満デンタルクリニック (236 m)
- ありま皮膚科クリニック (271 m)
- 陽光台根本歯科クリニック (309 m)
- なかざわクリニック (331 m)
- 根本接骨院 (377 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園ふたばランド (263 m)
- テンダーラビング保育園みらい平 (269 m)
- 幼保連携型認定こども園ルンビニー学園 (392 m)
- ルンビニー学園 (392 m)
- あい保育園陽光台 (399 m)
- 陽光台保育園 (591 m)
- きらり保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオTXみらいの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオTXみらいの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～3,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくばみらい市の平均より5.7% 高い↑ 茨城県の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオTXみらいの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.3万円
つくばみらい市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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デュオTXみらいの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオTXみらいの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で294件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で294件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオTXみらいの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,515.7万円 | 30.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,718万円 | 33.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,523.9万円 | 34.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,532.6万円 | 34.4万円 |
| 9階 | 2,575.1万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,788万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,496.8万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,674.9万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,592万円 | 33.7万円 |
| 西 | 2,491万円 | 32.9万円 |
デュオTXみらいの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオTXみらいの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.18㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオTXみらいの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 76.18㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 83.65㎡ / 西 | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 71.35㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 83.65㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 68.63㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 90.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 71.35㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 92.81㎡ / - | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 71.37㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 90.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 68.87㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 76.18㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 83.65㎡ / - |
| 7階 | 13.9万〜14.5万円 76.18㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 88.47㎡ / - | |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 71.35㎡ / - | 16.2万〜17万円 88.47㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 71.35㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 92.81㎡ / 南 |
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