ビウェル円山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.75
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市中区円山71-7
- 交通
- 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩38分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビウェル円山の基本情報
建物・設備
名称 | ビウェルマルヤマ | 管理会社 | 星光ビル |
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住所 | 岡山県 岡山市中区 円山71-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒703-8271 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市中区円山に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は岡山電軌東山本線の東山・おかでんミュージアム駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- おかやま信用金庫操山支店 (201 m)
- 中国銀行 円山支店 (227 m)
- トマト銀行 曹源寺支店 (321 m)
- JA岡山富山支所 (949 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 岡山山崎店 (106 m)
- スーパー2件
- ハローズ 円山店 (122 m)
- 天満屋ハピーズ円山店 (339 m)
- 学校/教育施設2件
- 岡山市立富山小学校 (491 m)
- 岡山市立旭操小学校 (897 m)
- 公共施設/機関6件
- 富山地域センター (356 m)
- 岡山市役所 中区役所 富山地域センター (373 m)
- 岡山中央警察署 富山交番 (597 m)
- 岡山市役所 中区役所 操南連絡所 (664 m)
- 岡山市立 富山公民館 (704 m)
- 富山コミュニティハウス (952 m)
- 病院/医療10件
- こころの里やまさき (59 m)
- うえき歯科・矯正歯科 (59 m)
- 耳鼻咽喉科菅田医院 (73 m)
- 中島内科小児科医院 (150 m)
- 長井クリニック (160 m)
- 円山整形外科医院 (210 m)
- 脇本歯科医院 (225 m)
- 小川歯科医院 (241 m)
- タニ・カイロプラクティック (272 m)
- デイサービスセンタ・ハイライフ (296 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岡山市立富山幼稚園 (397 m)
- 白菊保育園 (775 m)
- とみやまこども園 (831 m)
- 岡山市立旭操幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビウェル円山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビウェル円山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,435万~2,554万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 岡山市中区の平均より5.7% 高い↑ 岡山県の平均より2.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ビウェル円山の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.3万円
岡山市中区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 76万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビウェル円山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,990万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ビウェル円山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,750万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年5月 | 2,130万円 | 6〜10 | 3SDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2020年5月 | 2,130万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2018年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
2018年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
2018年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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ビウェル円山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビウェル円山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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サントノーレ岡山東 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
藤和ハイタウン百間川 | 2018年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | 7.8万円 |
アルファスマート藤原 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 24.0万円 |
ビウェル原尾島 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
ヴァンテアン百間川公園 | 2016年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 34.8万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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