レーベンハイム下赤塚
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中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
3階、2LDK+S(納戸)、約58㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 3階, 2LDK+S(納戸), 約58㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 2LDK+S(納戸), 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
2747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚1丁目27-26
- 交通
- 東武東上線「下赤塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム下赤塚の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムシモアカツカ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 赤塚1丁目27-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり379円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩11分、東武練馬駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (594 m)
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- 病院/医療10件
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- 山口歯科医院 (317 m)
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- 板橋雲母保育園 (664 m)
- 愛和保育園 (693 m)
- 赤塚保育園 (721 m)
- 北野保育園 (729 m)
- 赤塚六丁目保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム下赤塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム下赤塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,458万~4,659万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より9.2% 高い↑ 東京都の平均より17.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約58㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム下赤塚の相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム下赤塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム下赤塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,020万〜4,080万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.09%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して+8.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム下赤塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,032.1万円 | 51.4万円 |
3階 | 3,111.2万円 | 53.9万円 |
4階 | 3,677.9万円 | 61.8万円 |
5階 | 3,504.8万円 | 48.8万円 |
6階 | 3,276.7万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,465.3万円 | 54.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,059.3万円 | 51.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 55万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,607.3万円 | 51.1万円 |
東 | 3,430.3万円 | 57.6万円 |
レーベンハイム下赤塚の売却のご相談
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レーベンハイム下赤塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S(納戸)、約58㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 58.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 58.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 58.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 58.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム下赤塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜13.9万円 60.49㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 60.79㎡ / 南東 | |
2階 | 13.2万〜13.9万円 58.76㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 58.76㎡ / 東 | |
3階 | 13.3万〜14万円 58.76㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 55.57㎡ / 東 | |
4階 | 13万〜13.7万円 58.76㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 60.79㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 70.03㎡ / - |
5階 | 16.7万〜17.6万円 73.07㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 58.76㎡ / - | |
6階 | 13.6万〜14.3万円 60.79㎡ / 東 |
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- 東急池上線
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