• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルガーデン大供弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴68件2024年03月03日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％8階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★★☆4.12

635人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区大供表町5-22
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩7分
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルガーデン大供弐番館の基本情報

ロイヤルガーデン大供弐番館は、和田コーポレーションによって2012年02月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約89㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,123万～3,376万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンダイクニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市北区 大供表町5-22管理形態委託
郵便番号〒700-0912管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区大供表町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩7分、アクセス良好です。清輝橋駅から徒歩16分、東中央町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山鹿田店内出張所(ATM) (293 m)
    • JA岡山本所 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (551 m)
    • ポプラ岡山岡南町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 中国銀行 東古松支店 (680 m)
    • 中国銀行岡山市役所出張所 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (720 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (815 m)
    • 笠岡信用組合 岡山支店 (865 m)
    • 中国銀行大供支店 (895 m)
  • 公園1件
    • 枝川緑道公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山東古松2丁目店 (195 m)
    • ローソン 岡山大供本町店 (206 m)
    • セブンイレブン 岡山大元駅北店 (283 m)
    • ファミリーマート 岡山鹿田店 (292 m)
    • ファミリーマート 岡山大供本町店 (357 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 岡山東古松店 (552 m)
    • セブンイレブン 岡山東古松南店 (634 m)
    • ローソン 岡大病院店 (634 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮市場きむら 岡山大供店 (469 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (558 m)
    • もりむらミニスーパー (560 m)
    • 山陽マルナカ 東古松店 (568 m)
    • ザ・大黒天東古松店 (627 m)
    • フレッシュ・マルシェ 医大前店 (698 m)
    • 天満屋ハピーズ 岡輝店 (796 m)
    • 森のマルシェ桑田町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 資格・就職サポートセンター大元教室 (167 m)
    • 岡山市立鹿田小学校 (352 m)
    • 専門学校岡山ファッションスクール (563 m)
    • 岡山大学 保育所 (600 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (645 m)
    • 岡山大学 鹿田キャンパス (676 m)
    • 西日本調理製菓専門学校 (719 m)
    • 岡山医療技術専門学校 (720 m)
    • インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (729 m)
    • 岡山市立桑田中学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡山市北消防署 (389 m)
    • 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (459 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (474 m)
    • 岡山県精神保健福祉センター (545 m)
    • 岡山大学附属図書館鹿田分館 (558 m)
    • 岡山市保健所 (598 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (662 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (669 m)
    • 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (683 m)
    • 岡山市役所 政策局行政改革推進室 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • あかまつデンタル (160 m)
    • 木本内科医院 (176 m)
    • 岡山県精神科医療センター (179 m)
    • 小松歯科医院 (264 m)
    • 藤原内科 (268 m)
    • ここち大元 (268 m)
    • 伊藤整形外科医院 (297 m)
    • ニチイケアセンター大供 (298 m)
    • 伊藤整形外科通所リハビリテーション・居宅介護支援事業所 (305 m)
    • デイサービスセンターほっと館 (308 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡山市鹿田保育園 (209 m)
    • 岡山市立鹿田幼稚園 (273 m)
    • こじかこども園 (359 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (838 m)
    • 岡山聖園幼稚園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン大供弐番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルガーデン大供弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン大供弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,123万～3,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より24.6% 高い↑
岡山県の平均より34.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 107位
岡山市北区
317棟中 83位
大供表町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン大供弐番館の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルガーデン大供弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑2,950万〜3,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルガーデン大供弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,660万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,920万円6〜101SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年2月2,920万円6〜101SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年1月2,920万円6〜101LDK+S（納戸）約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2024年1月2,920万円6〜101SLDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年12月2,920万円6〜101LDK+S（納戸）約82㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルガーデン大供弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,625.7万円33.6万円
4階〜6階2,954.5万円37.4万円
7階〜9階3,002.6万円36.8万円
10階〜12階2,903.3万円35.3万円
13階〜15階2,870万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,002.6万円36.8万円
2LDK/2SLDK等2,268.6万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,892.3万円36.6万円
4LDK/4SLDK等3,275.5万円36.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,912.3万円36.4万円

ロイヤルガーデン大供弐番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルガーデン大供弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK63.82㎡29.0万円14.5万円11〜15南
2017年2月15.0万円3LDK74.88㎡30.0万円15.0万円11〜15南
2017年1月15.0万円3LDK91.32㎡30.0万円15.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン大供弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
63.82㎡ / 南東		16万〜16.8万円
81.64㎡ / 南東
3階16.1万〜16.9万円
81.64㎡ / 南東
4階17.4万〜18.2万円
81.64㎡ / 南東
5階12.7万〜13.3万円
63.82㎡ / -		14.9万〜15.7万円
74.88㎡ / 南東		19.1万〜20.1万円
89.52㎡ / 南東
6階
7階17.6万〜18.5万円
81.64㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階15.4万〜16.2万円
74.88㎡ / 南東
12階18.4万〜19.3万円
89.52㎡ / -
13階15.5万〜16.3万円
74.88㎡ / 南東
14階13.6万〜14.2万円
63.82㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
91.32㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岡山県岡山市北区の人気エリアから中古マンションを探す

岡山県の市区町村からマンションを探す

岡山県の路線から探す

岡山市北区の他のエリアから中古マンションを探す

岡山市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる