ブランズ市が尾ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ市が尾ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズイチガオヒルトップ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田西1丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。江田駅から徒歩16分、藤が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (373 m)
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- ローソン 青葉市ヶ尾店 (449 m)
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- まいばすけっと 市ケ尾町店 (110 m)
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- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (513 m)
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- 横浜市立東市ケ尾小学校 (792 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (796 m)
- 横浜市立市ケ尾小学校 (805 m)
- 神奈川県立荏田高校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (529 m)
- 緑税務署 (590 m)
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- 青葉警察署 (782 m)
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- 青葉消防署荏田消防出張所 (925 m)
- 青葉警察署 荏田町交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- K.デンタル (123 m)
- ライフコミューン市ヶ尾 (196 m)
- セントケアサポート青葉 (262 m)
- ヘルパーステーションみんなのいえ (263 m)
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- いせ歯科クリニック (312 m)
- しろくま内科小児科クリニック (321 m)
- 早乙女歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッピ保育園 (158 m)
- りとるピッピ (263 m)
- ピッピみんなの保育園 (379 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (399 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (402 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (516 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (645 m)
- 市ヶ尾保育園 (728 m)
- 横浜市荏田保育園 (824 m)
- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ市が尾ヒルトップの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ市が尾ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,247万～5,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より43.5% 高い↑ 神奈川県の平均より70.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ市が尾ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ市が尾ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ市が尾ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜6,280万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ市が尾ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,771.2万円 | 63.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,976.7万円 | 67.4万円 |
| 5階 | 5,197.9万円 | 69.9万円 |
| 6階 | 5,226.9万円 | 69.7万円 |
| 7階 | 5,208万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,660万円 | 61.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,988.1万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,077.5万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,100.9万円 | 66.9万円 |
| 東 | 4,815万円 | 63.7万円 |
| 西 | 5,017.2万円 | 67.1万円 |
ブランズ市が尾ヒルトップの売却のご相談
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ブランズ市が尾ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 17.8万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 33.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 17.8万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 17.8万円 | 3SLDK | 74.43㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ市が尾ヒルトップの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 75.33㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 73.23㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 77.07㎡ / 南東 |
| 2階 | 16万〜16.8万円 74.43㎡ / 西 | ||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 73.23㎡ / 西 | ||
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 74.97㎡ / 西 | ||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 75.33㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 72.67㎡ / 西 | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 74.43㎡ / 西 | ||
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 75.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
