ラヴニール東島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.54
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岡山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラヴニール東島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴニールヒガシシマダ | 管理会社 | ファインコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 岡山市北区 東島田町2丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒700-0983 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東光土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東光土地開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区東島田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の岡山駅で徒歩14分、ＪＲ山陽本線（岡山-下関）、ＪＲ津山線、ＪＲ吉備線、ＪＲ瀬戸大橋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大元駅から徒歩17分、新西大寺町筋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (125 m)
- JA岡山本所 (572 m)
- 笠岡信用組合 岡山支店 (586 m)
- ファミリーマート岡山京町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- おかやま信用金庫本店 (626 m)
- 中国銀行岡山市役所出張所 (635 m)
- 日本政策金融公庫岡山支店 国民生活事業 (661 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (661 m)
- 阿波銀行岡山支店 (669 m)
- ファミリーマート岡山西古松 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 公園3件
- 西川緑道公園・枝川緑道公園 (943 m)
- 枝川緑道公園 (954 m)
- 西川緑道公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岡山中島田町店 (124 m)
- セブンイレブン 岡山厚生町東店 (125 m)
- ローソン 岡山厚生町一丁目店 (202 m)
- ローソン 岡山東島田町一丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 岡山東島田店 (289 m)
- ファミリーマート 岡山大供本町店 (408 m)
- ファミリーマート 岡山新屋敷店 (419 m)
- ファミリーマート 岡山大供二丁目店 (430 m)
- ローソン 岡山大供本町店 (612 m)
- ローソン 岡山柳町一丁目店 (613 m)
- スーパー8件
- もりむらミニスーパー (194 m)
- 森のマルシェ桑田町店 (286 m)
- 新鮮市場きむら 岡山大供店 (427 m)
- MEIDI-YA STORE岡山ストアーアネックス (671 m)
- イオンモール岡山 (693 m)
- イオンスタイル イオンモール岡山店 (693 m)
- ら・むーマート 岡山富町店 (845 m)
- フレッシュ・マルシェ 医大前店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 岡山市立桑田中学校 (84 m)
- 専門学校岡山ファッションスクール (182 m)
- インターナショナル岡山歯科衛生専門学校 (321 m)
- 西日本調理製菓専門学校 (328 m)
- 岡山医療技術専門学校 (329 m)
- 岡山市立鹿田小学校 (401 m)
- 専門学校ビーマックス 創立記念館 (535 m)
- 専門学校ビーマックス (536 m)
- 専修学校自由高等学院 (543 m)
- 専門学校ビーマックス 国際情報館(3号館) (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本貿易振興機構岡山貿易情報センター (163 m)
- 岡山県精神保健福祉センター (255 m)
- 岡山労働基準監督署 監督業務、相談・支援業務 (416 m)
- 岡山市役所 保健福祉局高齢福祉部 事業者指導課 通所事業者係 (450 m)
- 岡山西警察署 大供交番 (491 m)
- 岡山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (500 m)
- 岡山行政監視行政相談センター (500 m)
- 岡山労働局 労働基準部 労災補償課分室 (500 m)
- 中国四国農政局 (539 m)
- 広島入国管理局 岡山出張所 (539 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションやすらぎ島田 (142 m)
- 藤井歯科診療所 (174 m)
- 小見山整形外科医院 (246 m)
- 光生病院 (256 m)
- しん整骨院 (258 m)
- 長瀬内科医院 (270 m)
- LEEクリニック (278 m)
- 光生病院(社会医療法人)訪問リハビリステーション (292 m)
- ヘルパーステーション桑田 (292 m)
- 谷野内科循環器科クリニック (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岡山市立鹿田幼稚園 (469 m)
- 岡山市鹿田保育園 (545 m)
- こじかこども園 (552 m)
- なかよし子育て支援センター (732 m)
- なかよし保育園 (734 m)
- 共生保育園 (862 m)
- ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山 (862 m)
- 若草幼児舎 (913 m)
- 岡山市立石井幼稚園 (924 m)
- わいわい保育園 駅前園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴニール東島田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴニール東島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,697万～1,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岡山市北区の平均より22.5% 低い↓ 岡山県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴニール東島田の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラヴニール東島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴニール東島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,730万円です。専有面積は約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴニール東島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,576.7万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,576.7万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,576.7万円 | 19.3万円 |
ラヴニール東島田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラヴニール東島田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラヴニール東島田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 厚生町マンション | 2023年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| サンハイム厚生町 | 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| サーパス東島田 | 2023年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| リビンコート厚生町 | 2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 2017年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 38.7万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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