• 検索結果がここに表示されます

モンテベルデ壬生の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.43

1630人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区高辻大宮町123
交通
  • 嵐電嵐山本線「四条大宮駅」徒歩6分
築年月
1983年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ壬生の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モンテベルデ壬生の基本情報

モンテベルデ壬生は、豊和によって1983年10月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,244万～2,675万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンテベルデミブ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 高辻大宮町123管理形態委託
郵便番号〒600-8387管理員日勤
築年月1983年10月管理費1㎡あたり174円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社豊和バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区高辻大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電嵐山本線の四条大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩7分、丹波口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (94 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (364 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (371 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (505 m)
    • 京都銀行大宮支店 (522 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (525 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (537 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (540 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (565 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (565 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (92 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (262 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (283 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (338 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (357 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (366 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (378 m)
    • ローソン 大宮五条店 (391 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (471 m)
    • ファミリーマート 四条大宮店 (480 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 大宮店 (414 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (535 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (580 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (721 m)
    • フレスコ 四条店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立松原中学校 (121 m)
    • 京都市立洛友中学校 (301 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (401 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (431 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (435 m)
    • 京都市立光徳小学校 (535 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (597 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (645 m)
    • 京都市立堀川高校 (748 m)
    • 京都市立洛中小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (394 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (458 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (509 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (568 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (671 m)
    • 中京警察署 (732 m)
    • 京都市下京図書館 (739 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (810 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (842 m)
    • 池坊短期大学図書館 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう整骨院 (4 m)
    • しばのデンタルクリニック (31 m)
    • 兵耳鼻咽喉科医院 (40 m)
    • 広沢医院 (70 m)
    • 山本医院 (121 m)
    • 川口医院 (122 m)
    • 横江医院 (147 m)
    • 中村歯科医院 (163 m)
    • 戸田眼科 (191 m)
    • 横村医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 (204 m)
    • 松原幼稚園 (236 m)
    • ちいさなおうち保育園 (246 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (386 m)
    • 五条愛児園 (418 m)
    • 下京ひかり保育園 (579 m)
    • 壬生寺保育園 (580 m)
    • 京都市朱一保育園 (753 m)
    • 知真保育園 (831 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンテベルデ壬生の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にモンテベルデ壬生の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンテベルデ壬生の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万～2,675万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 126万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より46.7% 低い↓
京都府の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1379位
京都市下京区
267棟中 250位
高辻大宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モンテベルデ壬生の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

モンテベルデ壬生の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,450万〜2,580万円対前年同月比↑2,460万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

モンテベルデ壬生の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,430万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南東-
2020年9月2,430万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-
2019年5月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南東-
2019年4月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)南東-
2019年3月2,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約120万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モンテベルデ壬生の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,312.3万円（35.1万円）
71〜80㎡10件2,373.6万円（33.6万円）

モンテベルデ壬生の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,373.6万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モンテベルデ壬生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,337.5万円34.2万円
5階〜8階2,430万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,348.4万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,348.4万円34.2万円

モンテベルデ壬生の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

モンテベルデ壬生の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モンテベルデ壬生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス京都四条大宮2024年11月9.5万円1DK-10.7万円
エスリード京都大宮2023年6月6.9万円ワンルーム6.9万円13.8万円
ブリリア京都五條院2023年6月1.9万円2LDK1.9万円3.9万円
ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド2018年4月19.8万円4LDK20.0万円40.0万円
リビオ四条大宮2016年6月12.0万円1LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

モンテベルデ壬生へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モンテベルデ壬生周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンス京都四条大宮

嵐電嵐山本線「四条大宮駅」徒歩8分
京都市下京区上五条町

1,250万〜2,200万円

21㎡〜35㎡
NO IMAGE

ブリリア京都五條院

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市下京区十文字町

3,580万〜6,750万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

エスリード京都大宮

阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
京都市下京区西門前町

2,590万〜4,770万円

49㎡〜78㎡
NO IMAGE

リビオ四条大宮

嵐電嵐山本線「四条大宮駅」徒歩4分
京都市下京区五坊大宮町

2,280万〜7,500万円

40㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド

阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
京都市下京区槌屋町

4,180万〜8,180万円

66㎡〜102㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ京都高辻

阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
京都市下京区吉文字町

1,320万〜3,580万円

26㎡〜52㎡

モンテベルデ壬生周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾンアルファ

京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分
京都市下京区西松屋町

420万〜750万円

13㎡〜15㎡
NO IMAGE

壬生川団地

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「丹波口駅」徒歩6分
京都市下京区中堂寺壬生川町

1,450万〜2,980万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

オリオンビュー鴨川

京阪本線「鳥羽街道駅」徒歩5分
京都市東山区福稲高原町

1,800万〜3,580万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

桂ガーデンハイツ

ＪＲ東海道本線「桂川駅」徒歩5分
京都市南区久世高田町

1,380万〜3,230万円

51㎡〜74㎡
NO IMAGE

日光ハイツ南桂

ＪＲ東海道本線「桂川駅」徒歩5分
京都市南区久世上久世町

1,900万〜3,400万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

グランシティ京都1番館

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩13分
京都市南区唐橋赤金町

1,580万〜2,799万円

56㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。