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トラスト新宮中央ネクサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円7階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴622023年09月14日更新
家賃相場11.2万 〜 13.4万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

住所
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14
交通
  • JR鹿児島本線「新宮中央駅」徒歩3分
築年月
2013年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トラスト新宮中央ネクサージュの基本情報

トラスト新宮中央ネクサージュは、トラストネットワークによって2013年07月に竣工された総戸数120戸の13階建マンションです。施工は九州建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,504万~3,638万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トラストシングウチュウオウネクサージュ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜4丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒811-0119管理員日勤
築年月2013年7月管理費1㎡あたり65円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トラストネットワークバイク置き場あり
施工会社九州建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄新宮駅から徒歩16分、福工大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 IKEA 福岡新宮 共同出張所 (175 m)
    • 北九州銀行新宮支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (298 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (493 m)
    • JA粕屋新宮支所 (517 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (658 m)
    • ファミリーマートJR新宮中央駅東口 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 遠賀信用金庫新宮支店 (984 m)
  • 公園1件
    • 沖田中央公園 (370 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 新宮中央駅北店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅前店 (479 m)
    • ファミリーマート 新宮深町店 (523 m)
    • ファミリーマート 新宮上府店 (745 m)
    • ローソンサテライト イデックス福岡東SS店 (746 m)
    • セブンイレブン 新宮東下府店 (819 m)
    • ファミリーマート 福岡新宮店 (927 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート新宮 (127 m)
    • イズミ ゆめマート新宮店 (128 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (312 m)
    • マックスバリュ 新宮杜の宮店 (437 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡特別支援学校 (281 m)
    • 新宮町立新宮中学校 (378 m)
    • 福岡県立新宮高校 (578 m)
    • 新宮町立新宮東小学校 (672 m)
    • 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (695 m)
    • 新宮小学校学童保育所 (732 m)
    • 新宮町立新宮小学校 (756 m)
    • 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (791 m)
    • 新宮町立新宮北小学校 (814 m)
    • 放課後デイサービスいちばん星dream (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 粕屋警察署新宮交番 (199 m)
    • 新宮町役場 新宮町研修所 (214 m)
    • 新宮町役場 アクア新宮 (360 m)
    • 粕屋北部消防署新宮分署 (364 m)
    • 新宮町役場 新宮町福祉センター 地域包括支援センター (385 m)
    • 粕屋警察署 新宮交番 (398 m)
    • 新宮町役場 (492 m)
    • 新宮町役場 そぴあしんぐう社会教育課 (603 m)
    • 新宮町立図書館 (639 m)
    • 夜臼一区公民館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • いちかわ皮ふ科クリニック (87 m)
    • サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (92 m)
    • 訪問看護ステーション新宮宴 (92 m)
    • デイサービス新宮宴 (92 m)
    • 新宮スマイル歯科小児歯科医院 (113 m)
    • 秋山クリニック (125 m)
    • 新宮中央歯科クリニック (142 m)
    • あいわ ケアプランサービス (171 m)
    • かわぞえ眼科クリニック (238 m)
    • ほんだ鍼灸整骨院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新宮中央保育園 (106 m)
    • 新宮つぼみ保育園分園 (218 m)
    • 新宮あおぞら保育園 (313 m)
    • 新宮町立新宮幼稚園 (476 m)
    • 新宮杜の宮コスモス保育園 (543 m)
    • 新宮町立新宮東幼稚園 (609 m)
    • 暁華保育園 (753 m)
    • 新宮つぼみ保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トラスト新宮中央ネクサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,504万~3,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
131万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較糟屋郡新宮町の平均より40.4% 高い↑
福岡県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1218位
糟屋郡新宮町
29棟中 5位
緑ケ浜
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • トラスト新宮中央ネクサージュの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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トラスト新宮中央ネクサージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,980万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トラスト新宮中央ネクサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,390万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年8月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年8月3,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2022年4月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東
2022年2月3,320万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トラスト新宮中央ネクサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.4万円3LDK71.38㎡-40.2万円6〜10-
2023年5月11.2万円3LDK71.38㎡-33.6万円6〜10-
2020年12月12.0万円3LDK79.8㎡-24.0万円1〜5-
2019年1月12.0万円3LDK79.8㎡-24.0万円1〜5
2017年6月11.4万円3LDK79.8㎡34.2万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トラスト新宮中央ネクサージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
79.8㎡ / -
3階
4階11.7万〜12.3万円
70.35㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
70.35㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
79.8㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
84.91㎡ / 南東
6階13.1万〜13.8万円
79.8㎡ / 南西
7階10.7万〜11.3万円
63.69㎡ / 南
8階
9階11.9万〜12.5万円
71.38㎡ / 南東
11.8万〜12.3万円
70.35㎡ / 南西
10階13.7万〜14.4万円
79.8㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
71.38㎡ / 南東
12階13.8万〜14.5万円
79.8㎡ / 南
13階13.3万〜14万円
76.65㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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