オリンピアード麻布霞坂

Name: オリンピアード麻布霞坂
Brand: オリンピア興業
Rating: 3.88 (177 reviews)

最終更新：2024年04月15日

中古参考価格

参考相場価格

8,100万〜 8,500万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価	132万円/㎡〜 161万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	8,100万円〜 8,500万円	7階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴	177件	2023年03月02日更新
家賃相場	21.5万〜 184万円
表面利回り	3.8％〜 4.7％	7階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3121人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区西麻布3丁目21-3

交通

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分

築年月: 2000年7月
階建: 14階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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オリンピアード麻布霞坂の基本情報

オリンピアード麻布霞坂は、六本木駅から徒歩7分の場所にあります。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、話題のスポットも近く、麻布・六本木・恵比寿といった、ハイソサエティなオトナの集まる街に隣接する立地で、流行に敏感な方にもお勧めの物件です。六本木駅の他、広尾駅や乃木坂駅も利用可能で、通勤の足回りも快適!北側を六本木通りに面しているため、車でもアクセスしやすく、タクシーをお使いの際にも便利です。駐車場もありますので、マイカーをお持ちの方でも安心です。白とグレーのモノトーンがスタイリッシュな外観。来客対応や打ち合わせにも便利なラウンジ、ホテルライクな内廊下など、共用部分にも高級感を演出しています。オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティシステムで、セキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。
オリンピアード麻布霞坂は、オリンピア興業によって2000年07月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約127㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,308万～2億464万円、参考相場単価は132万円/㎡～161万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	オリンピアードアザブカスミザカ	管理会社	三菱地所藤和コミュニティ
住所	東京都港区西麻布3丁目21-3	管理形態	委託
郵便番号	〒106-0031	管理員	常駐
築年月	2000年7月	管理費	1㎡あたり397円
総戸数	74戸	修繕積立金	1㎡あたり131円
階建	14階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	オリンピア興業	バイク置き場	-
施工会社	清水建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オリンピアード麻布霞坂』六本木ヒルズにほど近い場所に位置する地上14階建て分譲マンション。有名飲食店等の並ぶ西麻布・広尾を満喫できる立地条件です。外観はホワイトとグレーのタイルを基調とし、直線的なフォルムが端正な佇まいを演出します。1階にはフロントサービスやホテルライクなラウンジが用意され、「西麻布」らしい上質な暮らしを実感していただくことができます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (153 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (250 m)
- ミニストップ麻布十番共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所(ATM) (342 m)
- 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (364 m)
- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (364 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (364 m)
- 三菱UFJ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (364 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (366 m)
公園10件
- 牛坂緑地 (370 m)
- 笄(こうがい)公園 (391 m)
- 都立青山公園南地区 (418 m)
- 六本木西公園 (568 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (627 m)
- 広尾北公園 (637 m)
- 六本木六丁目緑地 (647 m)
- 宮村児童遊園 (730 m)
- 広尾東公園 (800 m)
- 南一児童遊園 (866 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート西麻布一丁目店 (64 m)
- ファミリーマート西麻布三丁目店 (149 m)
- セブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店 (177 m)
- ローソン西麻布四丁目店 (196 m)
- ローソン西麻布三丁目店 (219 m)
- ファミリーマート六本木テレ朝通り店 (251 m)
- ローソン西麻布一丁目店 (273 m)
- ローソンEXタワープラス店 (308 m)
- セブンイレブン港区西麻布3丁目店 (343 m)
- ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (364 m)
スーパー9件
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (236 m)
- まいばすけっと西麻布店 (330 m)
- リンコス六本木ヒルズ店 (424 m)
- 明治屋六本木ストアー (508 m)
- ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ (689 m)
- Precce Premium(プレッセプレミアム)東京ミッドタウン店 (832 m)
- ダイエー麻布十番店 (867 m)
- もとまちユニオン六本木店 (975 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (987 m)
学校/教育施設10件
- キッズスクウェア六本木ヒルズ (364 m)
- 港区立笄小学校 (380 m)
- ハリウッド美容専門学校六本木ヒルズハリウッドプラザキャンパス (468 m)
- ハリウッド大学院大学 (516 m)
- 政策研究大学院大学 (522 m)
- 東京キッズクラブ (557 m)
- 港区立高陵中学校 (588 m)
- 港区立南山小学校 (603 m)
- 東京都立六本木高校 (607 m)
- 港区立西麻布児童館 (622 m)
公共施設/機関10件
- 麻布警察署西麻布交番 (133 m)
- ギリシャ大使館 (181 m)
- ガーナ共和国大使館 (199 m)
- ルーマニア大使館 (229 m)
- ラオス人民民主共和国大使館 (240 m)
- 西麻布いきいきプラザ (247 m)
- 麻布税務署 (287 m)
- ウクライナ大使館 (305 m)
- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (318 m)
- コスタリカ共和国大使館 (320 m)
病院/医療10件
- 神田第二クリニック (62 m)
- LTデンタルサロン六本木 (69 m)
- 西麻布クリニック (70 m)
- 渡辺歯科医院 (82 m)
- 吉田医院 (97 m)
- 松原歯科医院西麻布診療所 (101 m)
- 市川歯科医院 (155 m)
- 松柏堂医院 (170 m)
- ザ・クリニック東京 (188 m)
- 西麻布デンタルクリニック (194 m)
幼稚園/保育園10件
- 麻布みこころ幼稚園 (86 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (212 m)
- 港区立西麻布保育園 (254 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (255 m)
- ホームデイケア六本木 (261 m)
- あい保育園元麻布 (333 m)
- 若葉会幼稚園 (343 m)
- 港区立笄幼稚園 (375 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (441 m)
- パルインターナショナルスクール (502 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オリンピアード麻布霞坂のクチコミ

マンション-

管理状況-
共用部分・設備-
住人の雰囲気-
お部屋-

周辺環境4.50

お買い物・飲食4.50
子育て・病院-
治安・安全-
自然環境-

お買い物・飲食

港区西麻布3丁目、六本木通り沿いに位置し、西麻布交差点まで徒歩3分、六本木ヒルズまで徒歩4分の立地条件は、日々の買い物や飲食に大変便利です。
近隣には、西麻布らしい名店や有名店が多く位置し、少し足を延ばせば広尾・青山エリアも徒歩圏内。トレンドの発信元を常に身近に感じることのできる住環境です。

高倉悠司株式会社マンションマーケット

4.5

投稿日: 2022/04/10

高倉悠司へ問い合わせる

高倉悠司株式会社マンションマーケット

◇◆高倉　悠司（たかくら　ゆうじ）◆◇ 　生年月日　　：　1986年11月　出生地　　　：　九州（大分県）　好きなこと　：　サッカー、カラオケ、Youtube鑑賞　等　得意エリア　：　都内23区全域お任せ下さい！　　　　　　　　　（特に港区、中央区、渋谷区、千代田区等の都心エリア）　　　　　　　　　千葉県（浦安市、市川市、船橋市、松戸市、千葉市）等　対応可能種別：　区分マンション、戸建、土地、一棟アパート等　　　　　　　　　どんな種別の不動産でもご相談ください □■仲介手数料が【定額66万円（税込）】の不動産売却サービス■□ プロフィールをご覧頂き有難うございます。高倉と申します。 1986年11月に九州で生まれ、大学卒業と同時に新卒で不動産業界へ飛び込み十余年、都心部を中心に多数の不動産取引を担当してまいりました。麻布十番・白金台・青山・半蔵門・銀座と、都心を中心とした店舗で長く従事してまいりましたので、都心部のマンション売却には特に自信がございます。休日は、同じ不動産業界で働く友人と、都心のマンション巡りなどを楽しんでいます。（私と同じようにマンション巡りが好きなお客様がいらっしゃいましたら是非、お客様の好きなマンションを教えて下さい）私自身、不動産業界に長く従事し数多くの不動産取引を担当する中で、物件情報の「囲い込み」をはじめとする不動産会社本位の悪しき慣習・体質に疑問を持ち、「本当にお客様利益を追求できる不動産仲介」とは何か？を求めて、「定額66万円（税込）」の仲介手数料サービスに辿り着きました。当然ながら、「安かろう悪かろう」ではなく、IT活用と分業制による徹底した業務効率化、多店舗展開しないWEB経営により、無駄なコストを削減してお客様へ還元することで、お客様の期待以上のサービスをお得な定額手数料で実現し、売主様の「納得できる」不動産売却を実現致します。売主様からのご希望が最も多い「高く売る」「早く売る」ためのノウハウはもちろん、不動産売却のプロフェッショナルとして、マーケット動向を先読みしたご提案、税金面のご相談、ご相続案件等、どのような案件でも常に売主様に寄り添った活動を心がけております。（マンション以外にも、土地や戸建、一棟収益物件などの売却実績も多数ございますので、どんな種別の不動産でもご相談ください）すべてのお客様にご満足頂けるよう、誠心誠意サポートさせて頂きますので、些細なお問い合わせも歓迎でございます。「売るかわからないが、一度話を聞いてみたい」「マンションについて語り合いたい」くらいの温度感でも、どうぞお気軽に高倉までお問い合わせ下さいませ。最後までお読み頂き、有難うございました。

宅地建物取引士

オリンピアード麻布霞坂の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オリンピアード麻布霞坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	7,308万～2億464万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 132万円〜 161万円坪単価 439万円〜 532万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8,100万〜 8,500万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 2176位港区 1712棟中 624位西麻布 102棟中 41位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

オリンピアード麻布霞坂の相場
㎡単価
132.8万円
坪単価
439.2万円
港区の相場
㎡単価
133.3万円
坪単価
440.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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オリンピアード麻布霞坂の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
8,100万〜8,500万円対前年同月比↓	8,100万〜8,500万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オリンピアード麻布霞坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜2億3,800万円です。専有面積は約55㎡〜約127㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年3月	1億2,800万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約206万円 (約682万円)	南東	済
2023年2月	1億2,800万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約206万円 (約682万円)	南東	済
2023年1月	1億2,800万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約206万円 (約682万円)	南	済
2022年12月	9,490万円	1〜5	1LDK	約56㎡ (約17坪)	約169万円 (約560万円)	南東	済
2022年12月	1億2,800万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約206万円 (約682万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.7万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は473.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は598.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オリンピアード麻布霞坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	6,606万円	104.1万円
4階〜6階	7,832.9万円	128.9万円
7階〜9階	7,466.6万円	115.8万円
10階〜12階	8,379.5万円	136.7万円
13階〜14階	2億639.3万円	167万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	7,491.8万円	123万円
2LDK/2SLDK等	8,464.3万円	124.1万円
3LDK/3SLDK等	2億2,360万円	178.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1億409.1万円	142.1万円

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オリンピアード麻布霞坂の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	30.0万円	2LDK	61.28㎡	30.0万円	15.0万円	6〜10	-
2024年3月	39.0万円	2SLDK	72.07㎡	78.0万円	39.0万円	1〜5	-
2024年2月	39.0万円	2LDK	72.06㎡	78.0万円	39.0万円	1〜5	-
2023年9月	40.0万円	2LDK	71.43㎡	80.0万円	40.0万円	6〜10	-
2023年9月	24.9万円	ワンルーム	61.43㎡	24.9万円	24.9万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリンピアード麻布霞坂の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	28.3万〜29.7万円 61.43㎡ / 南	32.2万〜33.8万円 71.43㎡ / 南東
2階	28.4万〜29.8万円 61.43㎡ / 南東	29万〜30.4万円 61.43㎡ / 南
3階	28.4万〜29.8万円 61.43㎡ / -	33万〜34.7万円 71.43㎡ / -
4階	28.6万〜30万円 61.43㎡ / -	33.5万〜35.2万円 72.07㎡ / -
5階	26.7万〜28.1万円 55.81㎡ / 南	33.7万〜35.4万円 72.07㎡ / -
6階	29.5万〜31万円 61.28㎡ / 南	28.8万〜30.2万円 61.28㎡ / -
7階	34.6万〜36.3万円 71.43㎡ / 南	29.1万〜30.6万円 61.43㎡ / 南東
8階	28.5万〜29.9万円 60.03㎡ / -	29.9万〜31.4万円 61.43㎡ / 南
9階	28.8万〜30.2万円 60.03㎡ / 南東
10階	29.5万〜31万円 60.03㎡ / 南	65.2万〜68.5万円 132.71㎡ / 南
11階	26.9万〜28.2万円 55.81㎡ / -	34.4万〜36.1万円 71.43㎡ / -
12階	27万〜28.4万円 55.81㎡ / -	34.6万〜36.3万円 71.43㎡ / -	64.3万〜67.5万円 132.71㎡ / -
13階		62.5万〜65.7万円 127.88㎡ / 南東	62.3万〜65.4万円 124.99㎡ / 南
14階	30.7万〜32.2万円 61.28㎡ / 南			134.4万〜141.2万円 273.46㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円
物件の参考家賃	7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 26万〜 31.8万円 (表面利回り：3.8％〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 28.9万〜30.4万円 2K〜2LDK平均 37.2万〜39万円 3K〜3LDK平均 63.3万〜66.5万円 4K〜4LDK平均 134.4万〜141.2万円

オリンピアード麻布霞坂