ヴィークコート荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,220万 〜 8,630万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,220万円 〜 8,630万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークコート荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートオギクボ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩23分、阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- NYカイロプラクティック (21 m)
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- 日の丸幼稚園 (68 m)
- 荻窪北保育園 (126 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (153 m)
- 荻窪コスモ保育園 (154 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (213 m)
- まなびの森保育園荻窪 (256 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (312 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (342 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (385 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,987万～9,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より64.6% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8,220万 〜 8,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークコート荻窪の相場
- ㎡単価
- 121万円
- 坪単価
- 400万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークコート荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,220万〜8,640万円対前年同月比↓ | 8,220万〜8,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,680万〜9,980万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約136万円 (約449万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約151万円 (約499万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約436万円) | - | - |
| 2020年10月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約127万円 (約421万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,080万円 | 136.5万円 |
| 3階〜4階 | 9,313.3万円 | 131.1万円 |
| 5階〜6階 | 8,680万円 | 125.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,068.9万円 | 132.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,000万円 | 134.3万円 |
ヴィークコート荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィークコート荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 21.5万円 | 2LDK | 60.65㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 23.3万円 | 2LDK | 60.65㎡ | 46.6万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 23.3万円 | 2LDK | 60.65㎡ | 46.6万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 24.5万円 | 2LDK | 60.65㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.05㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 39.05㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 60.65㎡ / 南東 | |
| 2階 | 25.5万〜26.8万円 66.52㎡ / 南 | ||
| 3階 | 27.1万〜28.4万円 72.04㎡ / - | ||
| 4階 | 26.1万〜27.4万円 68.99㎡ / - | ||
| 5階 | 26.2万〜27.5万円 68.99㎡ / - | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 35.25㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
