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エステムプラザ京都烏丸五条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴75件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 12.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区中金仏町204-8
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩8分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ京都烏丸五条の基本情報

エステムプラザ京都烏丸五条は、東京日商エステムによって2008年03月に竣工された総戸数68戸の11階建マンションです。施工はみらい建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約45㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,200万～2,784万円、参考相場単価は60万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトカラスマゴジョウ管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市下京区 中金仏町204-8管理形態委託
郵便番号〒600-8332管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩8分
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩14分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社みらい建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区中金仏町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩8分、アクセス良好です。丹波口駅から徒歩14分、四条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (364 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (410 m)
    • 大正銀行 京都支店 (433 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (726 m)
    • 京都銀行本店 (727 m)
    • 京都信用金庫七条支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (768 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条若宮店 (270 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (293 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (321 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (363 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (378 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (485 m)
    • ローソン 大宮五条店 (552 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (559 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (582 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (587 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 五条西洞院店 (221 m)
    • フレスコ五条店 (817 m)
    • エビスク (878 m)
    • フレスコ 大宮店 (928 m)
    • フレスコ 四条店 (937 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (962 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (969 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (974 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京中学校 (355 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (366 m)
    • 真宗大谷学園 (631 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (681 m)
    • 京都市立松原中学校 (693 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (755 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (756 m)
    • 京都市立洛友中学校 (831 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (846 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (416 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (547 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (629 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (648 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (710 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (755 m)
    • 京都市下京消防署 (788 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (788 m)
    • 下京税務署 (788 m)
    • 下京警察署 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田久医院 (40 m)
    • 池田クリニック京都 (138 m)
    • 黒田歯科クリニック (189 m)
    • 松田医院 (272 m)
    • 松田内科医院分院 (272 m)
    • 西本願寺あそか診療所 (285 m)
    • 馬淵診療所 (301 m)
    • 産科・婦人科松本クリニック (336 m)
    • 訪問看護ステーション虹 (344 m)
    • 小林整骨院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (317 m)
    • ちいさなおうち保育園 (465 m)
    • 大谷保育園 (527 m)
    • たちばな保育園 (575 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (581 m)
    • ホテルキッズ京都 (590 m)
    • 五条愛児園 (608 m)
    • 松原幼稚園 (617 m)
    • 下京ひかり保育園 (647 m)
    • 知真保育園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ京都烏丸五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,200万～2,784万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
198万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より2.3% 低い↓
京都府の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 568位
京都市下京区
267棟中 136位
中金仏町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都烏丸五条の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムプラザ京都烏丸五条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,180万円です。専有面積は約20㎡〜約45㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約221万円)西-
2023年12月1,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約221万円)西-
2023年11月1,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約221万円)西-
2023年10月1,340万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約221万円)西-
2023年5月1,390万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムプラザ京都烏丸五条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,448.1万円68.4万円
4階〜5階1,363.6万円66.5万円
6階〜7階1,273.3万円62.1万円
8階〜9階1,380万円67.3万円
10階〜11階2,124万円72万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,443.6万円66.1万円
1LDK/1SLDK等1,587.1万円68.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,765万円78万円
西1,399.1万円68.2万円
北/北東/北西1,537.8万円64万円

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エステムプラザ京都烏丸五条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で290件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.6万円1K20.51㎡-6.6万円1〜5-
2024年4月5.7万円1K25.53㎡--6〜10-
2024年4月5.7万円1K25.57㎡--6〜10-
2024年4月5.3万円1K20.51㎡--6〜10-
2024年3月5.8万円ワンルーム25.53㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都烏丸五条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
25.57㎡ / 東
2階5.8万〜6.1万円
20.51㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
25.53㎡ / 北
4階6.1万〜6.4万円
20.51㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
20.51㎡ / 西
6階6万〜6.3万円
20.51㎡ / 西
7階7.1万〜7.4万円
25.53㎡ / 北
8階5.9万〜6.2万円
21.12㎡ / 北
9階7.6万〜8万円
25.57㎡ / 東
10階7.2万〜7.6万円
25.53㎡ / 北
11階7.8万〜8.2万円
25.53㎡ / -

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