デュフレ高井戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,060万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,060万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西1丁目1
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュフレ高井戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュフレタカイド | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高井戸西1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュフレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。八幡山駅から徒歩14分、芦花公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 上高井戸二丁目店 (743 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (575 m)
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- まいばすけっと 八幡山駅前店 (997 m)
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- 杉並区立高井戸小学校 (687 m)
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- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (702 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (753 m)
- 東京都立杉並総合高校 (771 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (793 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高井戸区民事務所 (580 m)
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- 高井戸地域区民センター (687 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (795 m)
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- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (876 m)
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- 南烏山区民集会所 (968 m)
- 上北沢まちづくりセンター (971 m)
- 病院/医療10件
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- たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (123 m)
- 長澤クリニック (230 m)
- さかい整骨院 (231 m)
- 吉岡歯科医院 (241 m)
- ジャパンケア高井戸 (407 m)
- プルームビル歯科 (415 m)
- 特別養護老人ホーム 南陽園 (434 m)
- 平井歯科医院 (442 m)
- 高井戸こどもクリニック (442 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- 上水保育園 (150 m)
- まなびの森保育園高井戸 (353 m)
- 角笛幼稚園 (467 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (490 m)
- 高井戸保育園 (547 m)
- 宝陽幼稚園 (652 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュフレ高井戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュフレ高井戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,045万～6,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より30.5% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュフレ高井戸の相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュフレ高井戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ | 5,780万〜6,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュフレ高井戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜6,580万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約97万円 (約322万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約97万円 (約322万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュフレ高井戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,393.8万円 | 101.4万円 |
| 5階 | 6,239.2万円 | 98.1万円 |
| 6階〜7階 | 5,685.6万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,114.3万円 | 96.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,618万円 | 88.9万円 |
| 西 | 6,223.5万円 | 98.2万円 |
デュフレ高井戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュフレ高井戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュフレ高井戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィーダ高井戸 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ラ･レジダンス･ド･パンデュール | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| ガラシティ高井戸 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | - | 4.9万円 |
| マイキャッスル高井戸 | 2018年2月 | 17.2万円 | 2SLDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| エンゼルハイム高井戸 | 2014年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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