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エスリード烏丸五条駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
8階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円8階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴104件2023年10月31日更新
家賃相場5.9万 〜 8.8万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％8階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86

657人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区万寿寺町122
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩2分
築年月
2007年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード烏丸五条駅前の基本情報

エスリード烏丸五条駅前は、日本エスリードによって2007年06月に竣工された総戸数120戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約28㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,260万～1,834万円、参考相場単価は57万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードカラスマゴジョウエキマエ管理会社日本エスリード管理
住所京都府 京都市下京区 万寿寺町122管理形態委託
郵便番号〒600-8104管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり242円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区万寿寺町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清水五条駅から徒歩9分、四条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 京都支店 (257 m)
    • 大正銀行 京都支店 (306 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 京都銀行本店 (405 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 京都銀行河原町支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (620 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (718 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (89 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (255 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (262 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (300 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (328 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (331 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (397 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (408 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (415 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (421 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (83 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (515 m)
    • フレスコ 寺町店 (661 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (693 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (695 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (894 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (894 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (947 m)
    • 北野エース 京都店 (952 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (261 m)
    • 京都市立下京中学校 (402 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (527 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (527 m)
    • 京都市立洛央小学校 (570 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (571 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (606 m)
    • 真宗大谷学園 (610 m)
    • 京都市立下京渉成小学校 (769 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (99 m)
    • 京都市下京消防署 (102 m)
    • 下京税務署 (137 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (295 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (366 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (392 m)
    • 京都市下京図書館 (434 m)
    • 下京警察署 (465 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (506 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 辰巳医院 (30 m)
    • 宅間歯科医院 (51 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (53 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (125 m)
    • からすま五条・やましたクリニック (177 m)
    • 玉置歯科診療所 (183 m)
    • おおた歯科医院 (190 m)
    • なかむら接骨院 (242 m)
    • 種田産婦人科 (261 m)
    • 稲川歯科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (301 m)
    • 高倉幼稚園 (306 m)
    • ホテルキッズ京都 (384 m)
    • 大谷保育園 (394 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (419 m)
    • 京都きらら学園 (591 m)
    • 永興開智こども園 (609 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (783 m)
    • 池坊保育園 (812 m)
    • たかせ保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード烏丸五条駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード烏丸五条駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,260万～1,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
189万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より6.7% 低い↓
京都府の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 636位
京都市下京区
267棟中 154位
万寿寺町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード烏丸五条駅前の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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エスリード烏丸五条駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスリード烏丸五条駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,000万円です。専有面積は約22㎡〜約28㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,599万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)東-
2023年10月1,800万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)東-
2023年9月1,599万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)東-
2023年9月1,630万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)東-
2023年5月1,800万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード烏丸五条駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,734.3万円69万円
4階〜6階1,659.4万円59.1万円
7階〜9階1,730.4万円67.3万円
10階〜12階1,574.4万円59.6万円
13階〜15階1,702.2万円71.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,695.2万円65.6万円
1LDK/1SLDK等1,688.7万円65.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,657.6万円61.1万円
東1,710.3万円66.7万円
北/北東/北西1,490万円59万円

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エスリード烏丸五条駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃8階、1K、約27㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で376件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.4万円1K28.38㎡--1〜5-
2024年4月6.7万円1K22.44㎡-6.7万円1〜5-
2024年4月6.9万円1K24.04㎡-6.9万円1〜5-
2024年4月7.2万円1K27.71㎡-10.0万円11〜15-
2024年4月7.0万円ワンルーム28.38㎡-14.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード烏丸五条駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
24.75㎡ / 東
2階7.4万〜7.7万円
27.71㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
24.04㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
26.07㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
27.71㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
24.75㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
24.04㎡ / -
8階7.4万〜7.8万円
28.38㎡ / 東
9階6万〜6.3万円
22.44㎡ / -
10階7.5万〜7.9万円
28.38㎡ / 東
11階7.5万〜7.9万円
27.71㎡ / -
12階7.6万〜7.9万円
28.38㎡ / 東
13階7.6万〜8万円
27.71㎡ / -
14階6万〜6.3万円
22.44㎡ / 東
15階8.2万〜8.7万円
27.71㎡ / 南

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