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木ノ本ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
2階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円2階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴24件2024年03月11日更新
家賃相場6万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％2階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.39

251人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩9分
築年月
1974年2月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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木ノ本ハイツの基本情報

木ノ本ハイツは、1974年02月に竣工された総戸数7戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約30㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は793万～952万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キノモトハイツ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 一乗寺築田町35-5管理形態自主管理
郵便番号〒606-8175管理員なし
築年月1974年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり385円
階建3階建間取り1K、2K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺築田町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、元田中駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (446 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (465 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (498 m)
    • 京都銀行 高野支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (817 m)
    • JA京都市修学院支店 (938 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (355 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 白川北大路店 (191 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (196 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (217 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (445 m)
    • リカー&フーズまたの (474 m)
    • ローソン 高原店 (486 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (509 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (532 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (619 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (718 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮館なかむら白川店 (435 m)
    • サンディ 一乗寺店 (517 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (576 m)
    • イズミヤ 高野店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立修学院中学校 (277 m)
    • 京都造形芸術大学 (426 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (475 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (500 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (576 m)
    • 京都市立養徳小学校 (624 m)
    • 京都市立高野中学校 (629 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (704 m)
    • 日本バプテスト看護専門学校 (857 m)
    • T&S整体スクール (900 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (367 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (845 m)
    • 京都市左京消防署 (909 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (925 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 北川内科医院 (85 m)
    • 中村医院 (133 m)
    • 藤田医院 (156 m)
    • ひなぎく心理ルーム (159 m)
    • はやし歯科医院 (197 m)
    • かいはら歯科クリニック (217 m)
    • ひまわりデイサービスセンター (264 m)
    • 佐野歯科医院 (275 m)
    • 伊良知カイロプラクティック研究所 (319 m)
    • 貫戸産婦人科医院 (331 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (199 m)
    • 一乗寺保育園 (399 m)
    • 鴨東幼稚園 (458 m)
    • 聖水保育園 (595 m)
    • 高野保育園 (723 m)
    • 北白川幼稚園 (748 m)
    • 子どものその保育園 (796 m)
    • 北白川いずみ保育園 (884 m)
    • 高野川保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

木ノ本ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格793万～952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より39.7% 低い↓
京都府の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約26㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1453位
京都市左京区
170棟中 143位
一乗寺築田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 木ノ本ハイツの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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木ノ本ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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木ノ本ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜780万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月880万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)北-
2022年9月780万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)北-
2022年8月780万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)北-
2022年7月780万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)北-
2022年6月780万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約99万円)北-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

木ノ本ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階780万円30.2万円
3階779.5万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等780万円30.2万円
1LDK/1SLDK等780万円30.2万円
2LDK/2SLDK等779.5万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西779.6万円29.9万円

木ノ本ハイツの売却のご相談

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木ノ本ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、2K、約26㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.0万円2DK30.48㎡10.0万円10.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木ノ本ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万〜5.2万円
25.8㎡ / 北
3階5万〜5.3万円
26.0㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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