• 検索結果がここに表示されます

リソシエ岡崎冷泉通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,340万 〜 7,710万円
3階、2LDK+S（納戸）、約62㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,340万円 〜 7,710万円3階, 2LDK+S（納戸）, 約62㎡の例
売買履歴36件2024年03月03日更新
家賃相場18万 〜 20万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％3階, 2LDK+S（納戸）, 約62㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.29

302人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岡崎西天王町70
交通
  • 京都市営東西線「東山駅」徒歩10分
築年月
2011年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リソシエ岡崎冷泉通の基本情報

リソシエ岡崎冷泉通は、田丸産業によって2011年09月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約62㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,971万～7,054万円、参考相場単価は112万円/㎡～113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リソシエオカザキレイセンドオリ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 岡崎西天王町70管理形態委託
郵便番号〒606-8341管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり260円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社田丸産業バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岡崎西天王町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩10分、アクセス良好です。神宮丸太町駅から徒歩12分、三条京阪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京都銀行 聖護院支店 (178 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (231 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (440 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (633 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (918 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (953 m)
    • 日本銀行京都支店 (964 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (991 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (312 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖護院店 (285 m)
    • ローソン 聖護院店 (367 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (471 m)
    • ローソン 京大病院店 (518 m)
    • ローソン 岡崎道店 (599 m)
    • ローソン 川端二条店 (646 m)
    • ローソン 東山三条店 (648 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (658 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (717 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (731 m)
  • スーパー7件
    • イオン 東山二条店 (337 m)
    • YAOSEN (531 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (754 m)
    • フレスコ 東山三条店 (779 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (800 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (857 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都外国語専門学校 (216 m)
    • 京都市立錦林小学校 (412 m)
    • 私立京都文教高校 (433 m)
    • 私立京都文教中学校 (433 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (497 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (618 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (725 m)
    • 京都市立近衛中学校 (731 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (816 m)
    • 京都市立銅駝美術工芸高校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (161 m)
    • 川端警察署 (177 m)
    • 左京税務署 (302 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (309 m)
    • 京都府立図書館 (325 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (401 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (461 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (582 m)
    • 京都市役所 教育委員会 指導部 総合育成支援課 ひかり学園 (623 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田リハビリテーション診療所 (100 m)
    • 笑顔のもとケアシステム (151 m)
    • 八木歯科医院 (181 m)
    • 桑原クリニック (204 m)
    • 井上医院 (211 m)
    • 聖護院接骨鍼灸院 (234 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (257 m)
    • きど皮ふ科 (285 m)
    • 前田歯科医院 (291 m)
    • 栗原接骨院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 岡崎幼児園 (63 m)
    • 聖護院保育園 (310 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (490 m)
    • くろたに幼稚園 (804 m)
    • 京都市三条保育所 (814 m)
    • だん王保育園 (824 m)
    • 風の子保育園 (887 m)
    • わかば園 (970 m)
    • 第二わかば園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リソシエ岡崎冷泉通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリソシエ岡崎冷泉通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リソシエ岡崎冷泉通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,971万～7,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 113万円
坪単価
372万円 〜 376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より114.1% 高い↑
京都府の平均より137.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約62㎡のお部屋の場合
7,340万 〜 7,710万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 57位
京都市左京区
170棟中 10位
岡崎西天王町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リソシエ岡崎冷泉通の相場

    ㎡単価
    112.6万円
    坪単価
    372.4万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リソシエ岡崎冷泉通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK+S（納戸）、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比↑7,340万〜7,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リソシエ岡崎冷泉通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜8,800万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約117万円 (約389万円)南-
2024年2月7,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約117万円 (約389万円)南-
2024年1月7,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約117万円 (約389万円)南-
2024年1月7,300万円1〜52LDK+S（納戸）約62㎡ (約19坪)約117万円 (約389万円)南西-
2024年1月7,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約415万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432万円となっております。以前の期間と比較して＋53.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リソシエ岡崎冷泉通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,380万円81.9万円
4階5,380万円86.6万円
5階8,133.3万円130.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,597.1万円124.8万円
3LDK/3SLDK等5,380万円86.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,740万円124.6万円
北/北東/北西4,380万円81.9万円

リソシエ岡崎冷泉通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リソシエ岡崎冷泉通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃3階、2LDK+S（納戸）、約62㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月18.0万円3LDK62.13㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2023年5月20.0万円3LDK62.13㎡20.0万円20.0万円1〜5南
2023年4月20.0万円3LDK62.13㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2023年3月20.0万円3LDK62.13㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2023年2月20.0万円3LDK62.13㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リソシエ岡崎冷泉通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜20.2万円
62.13㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
53.48㎡ / 北東
4階19.5万〜20.4万円
62.13㎡ / 南
5階19.6万〜20.5万円
62.13㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市左京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市左京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市左京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる