• 検索結果がここに表示されます

メゾン白川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
5階、2SDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円5階, 2SDK, 約61㎡の例
売買履歴117件2023年05月01日更新
家賃相場4.4万 〜 9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％5階, 2SDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.05

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2
交通
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩19分
築年月
1974年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾン白川の基本情報

メゾン白川は、近畿土地によって1974年03月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約71㎡、間取りが1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は658万～2,099万円、参考相場単価は21万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンシラカワ管理会社アーキスプランニング
住所京都府 京都市左京区 鹿ケ谷上宮ノ前町25-2管理形態委託
郵便番号〒606-8447管理員巡回
築年月1974年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建9階建間取り1K、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東山駅から徒歩24分、神宮丸太町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (641 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (795 m)
    • 京都信用金庫銀閣寺支店 (829 m)
    • 京都銀行 銀閣寺支店 (919 m)
  • 公園2件
    • 吉田山公園 (789 m)
    • 吉田山緑地 (929 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (513 m)
    • ローソン 岡崎道店 (621 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (914 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (408 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (481 m)
    • YAOSEN (690 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立第三錦林小学校 (107 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (112 m)
    • 私立ノートルダム女学院高校 (418 m)
    • 京都市立岡崎中学校 (429 m)
    • 京都コンピュータ学院 (483 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (604 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (675 m)
    • 東山中学校 (727 m)
    • 京都市立錦林小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (114 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (577 m)
    • 川端警察署 銀閣寺交番 (924 m)
    • 私設図書館 (945 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 地域包括支援センター 白川地域包括支援センター (53 m)
    • 岡村医院 (61 m)
    • 医道会神経・内・外科・レントゲン科診療所 (85 m)
    • 市原寮花友診療所 (121 m)
    • 細野診療所 (147 m)
    • 原山歯科医院 (158 m)
    • 原山内科クリニック (175 m)
    • 原山眼科医院 (187 m)
    • 原診療所 (224 m)
    • 原歯科診療所 (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり保育園 (131 m)
    • くろたに幼稚園 (416 m)
    • 錦林保育園 (430 m)
    • 吉田山保育園 (506 m)
    • コドモのイエ幼稚園 (606 m)
    • 永観堂幼稚園 (725 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (729 m)
    • 吉田幼稚園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン白川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン白川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格658万～2,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 29万円
坪単価
70万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より59.7% 低い↓
京都府の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1863位
京都市左京区
170棟中 163位
鹿ケ谷上宮ノ前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン白川の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン白川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,320万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン白川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,998万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月650万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)西-
2023年1月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)西-
2022年7月730万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)--
2022年6月730万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)--
2022年4月1,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)西-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.69％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン白川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,519.7万円21.2万円
3階〜4階1,552.8万円26.2万円
5階〜6階1,716.2万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等745.9万円22.9万円
1LDK/1SLDK等789.5万円23.4万円
2LDK/2SLDK等1,733.2万円27.5万円
3LDK/3SLDK等1,816万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,811.1万円29.3万円
東1,286.7万円24.4万円
西1,709.9万円25万円
北/北東/北西788.3万円24.2万円

メゾン白川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン白川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月9.0万円2DK61.72㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2019年2月9.0万円2DK61.72㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2019年1月9.0万円2K61.72㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2018年12月9.0万円2K61.72㎡9.0万円9.0万円1〜5南
2018年12月9.0万円2LDK58.04㎡9.0万円9.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン白川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
55.69㎡ / -		9万〜9.5万円
71.75㎡ / 西		9.3万〜9.7万円
71.75㎡ / -
2階
3階4万〜4.2万円
32.8㎡ / 北
4階8.5万〜8.9万円
61.72㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
61.72㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
71.75㎡ / 西
5階8.5万〜9万円
61.9㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
61.72㎡ / 南
6階4.3万〜4.5万円
32.8㎡ / 西
7階
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市左京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市左京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市左京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる