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サンメゾン名古屋駅ザゲート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円7階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴512023年05月04日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.77階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

186人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩2分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンメゾン名古屋駅ザゲートの基本情報

サンメゾン名古屋駅ザゲートは、三洋ホームズによって2013年02月に竣工された総戸数29戸の14階建マンションです。施工は長瀬組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,265万~4,552万円、参考相場単価は54万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンメゾンナゴヤエキザゲート管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所愛知県 名古屋市中村区 亀島1丁目2-31管理形態委託
郵便番号〒453-0013管理員巡回
築年月2013年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「名古屋駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズバイク置き場あり
施工会社長瀬組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区亀島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の亀島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。名古屋駅から徒歩11分、本陣駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス名駅東洋ビル 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋駅東 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ミニストップ名古屋駅西 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ミニストップスパイラルタワーズ 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サークルK名駅二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ミニストップ名駅椿町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • UBS銀行名古屋出張所 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートルーセント・タワー店内出張所(ATM) (429 m)
  • 公園6件
    • 牛島北街園 (177 m)
    • 牛島街園 (240 m)
    • 佐古前町児童遊園 (576 m)
    • 栄生街園 (648 m)
    • 太閤通口街園 (658 m)
    • 那古野街園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀島一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (261 m)
    • ファミリーマート 牛島町店 (346 m)
    • ミニストップ 名駅2丁目店 (357 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店 (376 m)
    • セブンイレブン 名古屋亀島2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート ルーセント・タワー店 (432 m)
    • ローソン 中村則武本通店 (447 m)
    • セブンイレブン 名古屋則武1丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 名駅2丁目店 (530 m)
  • スーパー8件
    • サンエース 亀島店 (350 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 中村井深店 (434 m)
    • ヤマナカ 則武店 (505 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (737 m)
    • 中国物産・長江 (748 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (857 m)
    • 菊井ストア (958 m)
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校東洋調理技術学院 (173 m)
    • 名古屋辻学園調理専門学校 (183 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院調理師科 (209 m)
    • 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (225 m)
    • 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (287 m)
    • 精和高等専修学校 (304 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院 (341 m)
    • 飛鳥未来高等学校 名古屋キャンパス (354 m)
    • 国際調理師専門学校名駅校 (366 m)
    • 名古屋こども専門学校 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀島コミュニティセンター (141 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (318 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (376 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (429 m)
    • 江西コミュニティセンター (589 m)
    • 中村消防署椿出張所 (612 m)
    • 名古屋年金相談サービスセンター (617 m)
    • 則武コミュニティセンター (640 m)
    • 中村警察署 則武交番 (668 m)
    • 西警察署 江西交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 名駅ファミリアクリニック (126 m)
    • 西川耳鼻咽喉科医院 (201 m)
    • 吉田歯科医院 (234 m)
    • ひまわりクリニック (244 m)
    • 奥田眼科 (255 m)
    • 寺島歯科 (281 m)
    • 木村歯科 (300 m)
    • ナカヤマ接骨院 (346 m)
    • 大雄会ルーセントクリニック (417 m)
    • ルーセントジェイズクリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの木保育園 (94 m)
    • 永信保育園 (570 m)
    • 中京幼稚園 (647 m)
    • こと実のり保育園 (662 m)
    • 松原ひまわり保育園 (687 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (690 m)
    • はないと (749 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (775 m)
    • 名古屋西幼稚園 (806 m)
    • 名古屋市藤の宮保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンメゾン名古屋駅ザゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,265万~4,552万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 61万円
坪単価
179万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中村区の平均より70.5% 高い↑
愛知県の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 293位
名古屋市中村区
169棟中 21位
亀島
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンメゾン名古屋駅ザゲートの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.8万円
  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンメゾン名古屋駅ザゲートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンメゾン名古屋駅ザゲートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,500万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年4月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年4月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2023年3月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2023年2月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンメゾン名古屋駅ザゲートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月14.0万円3LDK67.36㎡28.0万円-1〜5
2020年12月14.0万円3LDK67.36㎡28.0万円-1〜5
2020年10月14.0万円3LDK67.36㎡28.0万円-1〜5
2020年9月14.0万円3LDK67.36㎡28.0万円-1〜5
2020年8月14.0万円3LDK67.36㎡28.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン名古屋駅ザゲートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜15.2万円
74.52㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
60.03㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
67.36㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
60.03㎡ / -
13.5万〜14.2万円
67.36㎡ / 南
4階
5階
6階13.7万〜14.4万円
67.44㎡ / 南
7階
8階
9階13.9万〜14.6万円
67.44㎡ / 南
10階15.1万〜15.8万円
74.52㎡ / -
11階
12階
13階
14階

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