グローリオ成増赤塚公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚5丁目23-15
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ成増赤塚公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオナリマスアカツカコウエン | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚5丁目23-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩13分、地下鉄赤塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- ファミリーマート 板橋赤塚二丁目店 (392 m)
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- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (525 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店 (577 m)
- ローソン 板橋赤塚六丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 成増駅北店 (652 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 赤塚保育園 (547 m)
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- まなびの森保育園下赤塚 (628 m)
- グローバルキッズ成増園 (650 m)
- ソラスト成増 (680 m)
- 松月院幼稚園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ成増赤塚公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ成増赤塚公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,496万～4,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローリオ成増赤塚公園の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ成増赤塚公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ成増赤塚公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.65％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ成増赤塚公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,624.1万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,052.5万円 | 58.6万円 |
| 5階 | 4,043.3万円 | 58万円 |
| 6階 | 3,752.2万円 | 56.4万円 |
| 7階 | 5,100万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,782.1万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,039万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,035.4万円 | 57.1万円 |
| 東 | 3,446.7万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,553.8万円 | 53.2万円 |
グローリオ成増赤塚公園の売却のご相談
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グローリオ成増赤塚公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 61.46㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ成増赤塚公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 64.94㎡ / 北東 | 14.9万〜15.6万円 75.19㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 61.46㎡ / 北東 | 14.4万〜15.1万円 70.64㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 64.94㎡ / 北東 | 14.9万〜15.6万円 72.67㎡ / 南西 |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 71.82㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 71.15㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 61.16㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 72.9㎡ / 南西 |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 63.64㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 72.67㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.7万〜16.4万円 75.08㎡ / 南西 |
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