ユニーブル桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区桜本町87-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルサクラダイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 桜本町87-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区桜本町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の本笠寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜駅から徒歩9分、桜本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 笠寺支店 (39 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (239 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート柵下町店内出張所(ATM) (627 m)
- JAなごや桜支店 (653 m)
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (674 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートちかま通店内出張所(ATM) (795 m)
- 中京銀行笠寺支店 (811 m)
- 岡崎信用金庫笠寺支店 (811 m)
- 公園4件
- 笠寺公園 (470 m)
- 呼続公園 (710 m)
- 西松池児童遊園 (717 m)
- 中井用水緑道 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (148 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (241 m)
- セブンイレブン 名古屋戸部町店 (525 m)
- ファミリーマート 柵下町店 (628 m)
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (657 m)
- ローソン 南区芝町店 (706 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (751 m)
- ファミリーマート ちかま通店 (800 m)
- ファミリーマート 名古屋大磯通店 (835 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (871 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (152 m)
- 魚七食品 (258 m)
- ウシヒロ 笠寺店 (609 m)
- ヤマダイ笠寺店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立春日野小学校 (319 m)
- 笠東学童保育所 (334 m)
- 名古屋市立桜台高校 (466 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (577 m)
- 名古屋市立呼続小学校 (756 m)
- 名古屋市立本城中学校 (798 m)
- 名古屋市立新郊中学校 (821 m)
- 名古屋市立桜小学校 (868 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (901 m)
- 名古屋市立大磯小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 南消防署本署 (230 m)
- 南警察署 笠寺交番 (234 m)
- 春日野コミュニティセンター (407 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (478 m)
- 笠寺コミュニティセンター (515 m)
- 笠寺年金事務所 (634 m)
- 南東部公害対策担当(南区公害対策室) (780 m)
- 名古屋市南区役所 (788 m)
- 桜コミュニティセンター (820 m)
- 南警察署 (879 m)
- 病院/医療10件
- 桜本町クリニック (54 m)
- さくら本町歯科 (58 m)
- きりやまクリニック (73 m)
- 支援センターミナミ (75 m)
- 沢眼科クリニック (111 m)
- あさがおケアセンター (115 m)
- 井上医院 (127 m)
- カケヒ内科小児科 (175 m)
- わっくわーく(合同会社) (238 m)
- スターデンタルクリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり幼稚園 (318 m)
- 笠寺幼児園 (387 m)
- さくらのもり保育園 (680 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (831 m)
- マナ第2保育園 (917 m)
- 第二松元幼稚園 (924 m)
- マハヤナ幼稚園 (934 m)
- 善東幼稚園 (943 m)
- 名古屋市芝保育園 (955 m)
- 明円ひかり園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,519万～3,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より124.4% 高い↑ 愛知県の平均より85.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル桜台の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,190万円です。専有面積は約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,625.7万円 | 34.6万円 |
| 4階〜12階 | 3,996.3万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,356.7万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446.2万円 | 45.4万円 |
ユニーブル桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜台パークマンション | 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| シティオ笠寺公園 | 2020年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| サンライズ大国屋館桜本町 | 2017年6月 | 9.2万円 | 2SLDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| メイツ桜台 | 2017年5月 | 28.0万円 | 6LDK | 56.0万円 | 56.0万円 |
| ユーハウス笠寺 | 2015年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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