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イニシアイオ西麻布

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,400万 〜 7,680万円

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住所
東京都港区西麻布3丁目21-22
交通
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ西麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格7,400万円

イニシアイオ西麻布の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:53.82㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格7,680万円

イニシアイオ西麻布の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.0㎡
  • 方位:

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イニシアイオ西麻布では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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イニシアイオ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
440万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より37.5% 高い↑
東京都の平均より122.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 429位
港区
1612棟中 187位
西麻布
96棟中 12位
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の売買価格相場

  • イニシアイオ西麻布の相場

    ㎡単価
    133.1万円
    坪単価
    440.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシアイオ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,520万〜4,990万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,570万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約132万円 (約438万円)北西-
2018年4月7,590万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約140万円 (約464万円)南東-
2018年4月7,690万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約142万円 (約470万円)南東-
2018年4月3,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約130万円 (約429万円)北西-
2018年4月3,450万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約132万円 (約438万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.54㎡南東詳細はこちら
**階2LDK58.28㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシアイオ西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,200 〜 1万7,400円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月27.5万円2LDK55.0㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年10月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円6〜10
2017年9月18.5万円1LDK41.67㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年9月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.5万〜18.2万円
41.67㎡ / 北
31.3万〜34.6万円
70.96㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
33.54㎡ / 南
24.4万〜27万円
55.0㎡ / 南東
3階14.9万〜16.5万円
33.54㎡ / 南西
25万〜27.7万円
55.0㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
26.04㎡ / 北西
25.1万〜27.8万円
55.0㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
26.42㎡ / 北東
25.3万〜27.9万円
55.0㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
26.04㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
55.0㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
33.54㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
55.0㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
36.21㎡ / -
26.5万〜29.3万円
58.28㎡ / -
9階18.1万〜20万円
41.67㎡ / 北西
25.8万〜28.5万円
55.0㎡ / 南
10階16.1万〜17.8万円
35.0㎡ / -
25.9万〜28.6万円
55.0㎡ / 南
11階25万〜27.6万円
53.82㎡ / 南東
26万〜28.8万円
55.0㎡ / 南
12階18.4万〜20.3万円
41.67㎡ / 北西
25万〜27.7万円
58.28㎡ / 北
13階16万〜17.7万円
36.21㎡ / 北西
33.3万〜36.8万円
70.96㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

イニシアイオ西麻布は六本木駅から徒歩6分の場所にあります。最新情報の発信地、六本木。六本木ヒルズを中心に、お洒落なショップが立ち並ぶオトナの街は、流行に敏感なビジネスマンにとって、憧れの地であります。外国人も多く、様々な国の文化を肌で感じることができるのも魅力!駅前には夜遅くまで開いている飲食店やコンビニも多いので、忙しい方でも生活に困りません。ブラウン基調の外壁、そして、インナーバルコニーのすっきりとしたシルエットで、町並みの中に溶け込むような落ち着いたデザイン。オートロック・防犯カメラは勿論、24時間セキュリティシステムやディンプルキーも導入。防犯面でも優れています。間取りはワンルームから2LDKまで揃っており、シングルやDINKS向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イニシアイオ西麻布の基本情報

『イニシアイオ西麻布』西麻布交差点からすぐ、六本木ヒルズまで徒歩5分の場所に建つ13階建て分譲マンション。港区・西麻布の暮らしを満喫できる立地に位置し、外観は明るいベージュを基調としたタイルに石造りの基壇部が高級感を漂わせます。エントランスを入るとラグジュアリーな共用部が広がり、廊下は内廊下を採用。アーバンライフを叶える都市型分譲マンションです。

建物・設備

名称イニシアイオニシアザブ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 西麻布3丁目21-22管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (27 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (160 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (359 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (398 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (402 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (402 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (403 m)
  • 公園10件
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    • KRISTAL&GLAM (637 m)
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    • 宮村児童遊園 (739 m)
    • 広尾東公園 (770 m)
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    • サンクス 西麻布店 (27 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (110 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (157 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (192 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (217 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (252 m)
    • ローソン 西麻布一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (315 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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