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イニシアイオ西麻布

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,400万円

賃貸賃料

27万円

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住所
東京都港区西麻布3丁目21-22
交通
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ西麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格7,400万円

イニシアイオ西麻布の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:53.82㎡
  • 方位:南東

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イニシアイオ西麻布では6件のお部屋がご紹介可能です

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秀和六本木レジデンス

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東京都港区六本木7丁目17-22

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東京都港区六本木6丁目8-29

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東京メトロ日比谷線
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東京都港区六本木7丁目6-15

2件 売出し中

ベルメゾン六本木タワーズ

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東京メトロ日比谷線
六本木駅」徒歩4分

東京都港区六本木7丁目20-8

2件 売出し中

イニシアイオ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
442万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より37.0% 高い↑
東京都の平均より121.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 403位
港区
1593棟中 184位
西麻布
96棟中 10位
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の売買価格相場

  • イニシアイオ西麻布の相場

    ㎡単価
    133.7万円
    坪単価
    442.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシアイオ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,420万〜4,890万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシアイオ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約128万円 (約425万円)北東-
2017年12月7,980万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南東-
2017年12月7,400万円11〜151SLDK約54㎡ (約16坪)約137万円 (約453万円)南東-
2017年12月7,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)南東-
2017年11月7,670万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.54㎡南東詳細はこちら
**階2LDK58.28㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシアイオ西麻布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月27.5万円2LDK55.0㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年10月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円6〜10
2017年9月18.5万円1LDK41.67㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円1〜5
2017年9月11.9万円1R26.04㎡11.9万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万〜18.1万円
41.67㎡ / 北
31.1万〜34.4万円
70.96㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
33.54㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
55.0㎡ / 南東
3階14.8万〜16.4万円
33.54㎡ / 南西
24.8万〜27.5万円
55.0㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
26.04㎡ / 北西
25万〜27.6万円
55.0㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
26.42㎡ / 北東
25.1万〜27.7万円
55.0㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
26.04㎡ / 北西
25.2万〜27.9万円
55.0㎡ / 南
7階15.4万〜17.1万円
33.54㎡ / 南
25.3万〜28万円
55.0㎡ / 南
8階16.3万〜18.1万円
36.21㎡ / -
26.3万〜29.1万円
58.28㎡ / -
9階18万〜19.8万円
41.67㎡ / 北西
25.6万〜28.3万円
55.0㎡ / 南
10階16.3万〜18.1万円
35.0㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
55.0㎡ / 南
11階18.1万〜20.1万円
41.67㎡ / 北西
25.8万〜28.6万円
55.0㎡ / 南
12階18.2万〜20.2万円
41.67㎡ / 北西
24.9万〜27.5万円
58.28㎡ / 北
13階15.9万〜17.6万円
36.21㎡ / 北西
33万〜36.5万円
70.96㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

イニシアイオ西麻布の基本情報

『イニシアイオ西麻布』西麻布交差点からすぐ、六本木ヒルズまで徒歩5分の場所に建つ13階建て分譲マンション。港区・西麻布の暮らしを満喫できる立地に位置し、外観は明るいベージュを基調としたタイルに石造りの基壇部が高級感を漂わせます。エントランスを入るとラグジュアリーな共用部が広がり、廊下は内廊下を採用。アーバンライフを叶える都市型分譲マンションです。

建物・設備

名称イニシアイオニシアザブ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 西麻布3丁目21-22管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (160 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (359 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (398 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (402 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (402 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (403 m)
  • 公園10件
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    • KRISTAL&GLAM (637 m)
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    • 宮村児童遊園 (739 m)
    • 広尾東公園 (770 m)
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    • サンクス 西麻布店 (27 m)
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    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (110 m)
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    • ナチュラルローソン西麻布店 (192 m)
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    • ローソン 西麻布三丁目店 (252 m)
    • ローソン 西麻布一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (315 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (259 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (547 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (654 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (655 m)
    • 東食品株式会社 (837 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (866 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (895 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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