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イニシアイオ西麻布

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
7階、1LDK、約35㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目21-22 地図を見る
交通
築年数
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシアイオ西麻布
  • イニシアイオ西麻布のエントランス
  • イニシアイオ西麻布の看板
  • イニシアイオ西麻布の外観

イニシアイオ西麻布の販売中の中古物件

イニシアイオ西麻布では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

ブランズ六本木

ブランズ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-10
  • 2件 売出し中

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六本木ビジネスアパートメンツ

六本木ビジネスアパートメンツ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-12
  • 1件 売出し中

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ソフィア六本木

ソフィア六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-5
  • 1件 売出し中

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秀和六本木レジデンス

秀和六本木レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-22
  • 4件 売出し中

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六本木シローマンション

六本木シローマンション

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木6丁目8-29
  • 2件 売出し中

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メインステージ六本木

メインステージ六本木

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木3丁目9-11
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア六本木美術館前

オープンレジデンシア六本木美術館前

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-15
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン六本木タワーズ

ベルメゾン六本木タワーズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ハイレーゼ六本木三河台

ハイレーゼ六本木三河台

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木4丁目3-28
  • 売出し中

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アクティブ六本木

アクティブ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区西麻布1丁目2-3
  • 売出し中

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マジェスタワー六本木

マジェスタワー六本木

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-18
  • 売出し中

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六本木東豊エステート

六本木東豊エステート

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目21-17
  • 売出し中

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イニシアイオ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
433万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より119.5% 高い↑
港区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 412位
港区
1654棟中 186位
西麻布
103棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシアイオ西麻布の相場

    ㎡単価
    131.1万円
    坪単価
    433.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシアイオ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約133万円 (約442万円)北西-
2017年8月3,430万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約131万円 (約436万円)北西-
2017年8月4,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約146万円 (約484万円)-
2017年7月3,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約133万円 (約442万円)北西-
2017年7月3,430万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約131万円 (約436万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.54㎡南東詳細はこちら
**階2LDK58.28㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イニシアイオ西麻布の簡易査定

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イニシアイオ西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,300円
坪単価
14,400円 〜 17,600円

例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月39.0万円2SLDK70.96㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年8月18.5万円1LDK41.67㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年8月11.6万円1R26.04㎡11.6万円23.3万円1〜5
2017年6月26.5万円1SLDK58.28㎡-26.5万円6〜10北西
2017年6月11.8万円1R26.04㎡11.8万円23.7万円6〜10
2017年6月11.7万円1R26.04㎡11.7万円11.7万円6〜10
2017年6月11.7万円1R26.04㎡11.7万円23.4万円6〜10西
2017年5月26.5万円2LDK58.28㎡26.5万円26.5万円6〜10北西
2017年5月11.7万円1R26.04㎡11.7万円11.7万円6〜10北西
2017年4月11.7万円1R26.04㎡11.7万円11.7万円6〜10北西
2017年4月11.3万円1K26.04㎡-11.3万円1〜5-
2017年4月11.6万円1R26.04㎡11.6万円11.6万円1〜5北西
2017年4月26.5万円2LDK58.28㎡26.5万円26.5万円6〜10北西
2017年3月19.0万円1LDK41.67㎡38.0万円19.0万円6〜10北西
2017年3月11.6万円1R26.04㎡11.6万円23.2万円1〜5北西
2017年3月11.3万円1R26.04㎡-11.3万円1〜5北西
2017年3月26.5万円2LDK58.28㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年3月26.5万円1LDK36.21㎡26.5万円26.5万円6〜10南東
2017年2月26.5万円2LDK58.28㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年2月26.5万円1LDK36.21㎡26.5万円26.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.7万円〜16.2万円
33.54㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
55.0㎡ / 南東
3階14.5万円〜16.0万円
33.54㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
55.0㎡ / 南
4階10.6万円〜11.8万円
26.04㎡ / 北西
24.4万円〜26.9万円
55.0㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
26.42㎡ / 北東
24.5万円〜27.1万円
55.0㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
26.04㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
55.0㎡ / 南
7階15.1万円〜16.6万円
33.54㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
55.0㎡ / 南
8階15.1万円〜16.7万円
36.21㎡ / 北西
25.7万円〜28.4万円
58.28㎡ / -
9階17.5万円〜19.4万円
41.67㎡ / 北西
25.0万円〜27.6万円
55.0㎡ / 南
10階15.9万円〜17.6万円
35.0㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
55.0㎡ / 南
11階15.4万円〜17.0万円
36.21㎡ / 北西
25.2万円〜27.9万円
55.0㎡ / 南
12階17.8万円〜19.7万円
41.67㎡ / 北西
24.3万円〜26.8万円
58.28㎡ / 北
13階15.5万円〜17.2万円
36.21㎡ / 北西
32.2万円〜35.6万円
70.96㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

イニシアイオ西麻布の基本情報

『イニシアイオ西麻布』西麻布交差点からすぐ、六本木ヒルズまで徒歩5分の場所に建つ13階建て分譲マンション。港区・西麻布の暮らしを満喫できる立地に位置し、外観は明るいベージュを基調としたタイルに石造りの基壇部が高級感を漂わせます。エントランスを入るとラグジュアリーな共用部が広がり、廊下は内廊下を採用。アーバンライフを叶える都市型分譲マンションです。

建物・設備

名称イニシアイオ西麻布(イニシアイオニシアザブ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 西麻布3丁目21-22管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (27 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (160 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (359 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (398 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (402 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (402 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (403 m)
  • 公園10件
    • MITATE (177 m)
    • 笄(こうがい)公園 (367 m)
    • 都立青山公園 (435 m)
    • 広尾北公園 (600 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (602 m)
    • 六本木西公園 (605 m)
    • KRISTAL&GLAM (637 m)
    • 六本木六丁目緑地 (679 m)
    • 宮村児童遊園 (739 m)
    • 広尾東公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西麻布店 (27 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (110 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (157 m)
    • ナチュラルローソン西麻布店 (192 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (217 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (252 m)
    • ローソン 西麻布一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (315 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (259 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (547 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (654 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (655 m)
    • 東食品株式会社 (837 m)
    • プレッセ プレミアム東京ミッドタウン店 (866 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (895 m)
    • ナショナル麻布 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (363 m)
    • キッズスクウェア六本木ヒルズ (384 m)
    • メイ・ウシヤマ学園 (462 m)
    • 港区立高陵中学校 (498 m)
    • ハリウッドビューティ専門学校 (509 m)
    • 国立大学法人政策研究大学院大学 (512 m)
    • 東京キッズクラブ (532 m)
    • ハリウッド大学院大学 (555 m)
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    • 港区立南山小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 西麻布交番 (98 m)
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    • エル・サルバドル共和国大使館 (282 m)
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    • 渡辺歯科医院 (62 m)
    • LTデンタルサロン六本木 (88 m)
    • 松原歯科医院 (101 m)
    • 医療法人神田第二クリニック (101 m)
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    • 港区立 笄幼稚園 (362 m)
    • パルインターナショナルスクール (489 m)
    • ABCインターナショナルスクール (507 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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