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ユニーブル仁和寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、1LDK、約33㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 1LDK, 約33㎡の例
売買履歴6件2017年06月05日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％3階, 1LDK, 約33㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.16

493人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区四番町118-4
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩16分
築年月
1980年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル仁和寺の基本情報

ユニーブル仁和寺は、ユニホーによって1980年11月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は加藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は813万～1,455万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルニンナジ管理会社ライフサポート西洋
住所京都府 京都市上京区 四番町118-4管理形態委託
郵便番号〒602-8347管理員巡回
築年月1980年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社加藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区四番町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。二条駅から徒歩19分、円町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート二条聚楽町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 京都中央信用金庫北野支店 (390 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (540 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (585 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (601 m)
    • りそな銀行 千本支店 (618 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (626 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (646 m)
  • 公園1件
    • 二条公園(京都府) (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仁和寺街道七本松店 (119 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (251 m)
    • ローソン 千本一条店 (327 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (541 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (583 m)
    • ローソンサテライト 丸太町病院店 (584 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (606 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (645 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (665 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (686 m)
  • スーパー10件
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (169 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (206 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (281 m)
    • ライフ 西陣店 (636 m)
    • フレスコ 御前店 (711 m)
    • フレスコ 千本店 (739 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (837 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (881 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (890 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立仁和小学校 (347 m)
    • 佛立教育専門学校 (390 m)
    • 京都市立正親小学校 (459 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (582 m)
    • 京都市 公設民営児童館 じゅらく児童館 (596 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (693 m)
    • 京都市立朱雀第二小学校 (742 m)
    • 京都美容専門学校 (787 m)
    • 信愛こどもの家 (805 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上京警察署 千本中立売交番 (182 m)
    • 上京警察署 (585 m)
    • 京都市中央図書館 (616 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (662 m)
    • 上京警察署 下立売交番 (700 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (732 m)
    • ハローワーク京都西陣 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • ひなぎくの丘デイサービスセンター (91 m)
    • かどのクリニック (117 m)
    • みつわ倶楽部 (166 m)
    • せんなか西村鍼灸接骨院 (180 m)
    • 進藤クリニック (213 m)
    • 川戸歯科医院 (222 m)
    • 小川歯科医院 (228 m)
    • たなか歯科クリニック (233 m)
    • 水野歯科医院 (277 m)
    • はせがわ小児科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上京陵和園 (235 m)
    • 西陣和楽園 (320 m)
    • 北野幼稚園 (465 m)
    • 浄福寺幼稚園 (526 m)
    • せいしん幼児園 (536 m)
    • 京都市聚楽保育所 (590 m)
    • セブンなないろ保育園 (692 m)
    • 二条保育園 (696 m)
    • 聖三一幼稚園 (702 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル仁和寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格813万～1,455万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
81万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より55.9% 低い↓
京都府の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1722位
京都市上京区
205棟中 196位
四番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル仁和寺の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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3階、1LDK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニーブル仁和寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,444万円です。専有面積は約33㎡〜約55㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)南-
2017年4月880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)南済
2017年3月880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)--
2017年2月880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)南済
2017年1月880万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)南済

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル仁和寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,444万円26.2万円
4階872.9万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等872.9万円25.8万円
2LDK/2SLDK等1,444万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西965.7万円25.8万円

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ユニーブル仁和寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円1LDK33.88㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2021年2月6.5万円1LDK33.88㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2021年1月7.0万円1LDK33.88㎡14.0万円21.0万円1〜5南
2020年12月7.0万円1LDK33.88㎡14.0万円21.0万円1〜5南
2020年11月7.0万円1LDK33.88㎡14.0万円21.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル仁和寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜6.9万円
33.88㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
55.12㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
33.88㎡ / -
5階

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