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ユニーブル明円町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,330万円
2階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,330万円2階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴432023年09月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

352人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区明円町218
交通
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩8分
築年月
1989年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル明円町の基本情報

ユニーブル明円町は、ユニホーによって1989年12月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,179万~1,380万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルミョウエンチョウ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市南区 明円町218管理形態自主管理
郵便番号〒457-0022管理員なし
築年月1989年12月管理費1㎡あたり55円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線「桜駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区明円町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩8分、アクセス良好です。本笠寺駅から徒歩16分、桜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫鶴里支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (545 m)
    • JAなごや桜支店 (760 m)
    • 愛知銀行 笠寺支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新赤坪店内出張所(ATM) (801 m)
    • サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 碧海信用金庫名古屋南支店 (889 m)
    • バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (896 m)
    • 三井住友銀行 野並支店 (983 m)
  • 公園5件
    • 中井用水緑道 (320 m)
    • 笠寺公園 (439 m)
    • 第18号天白川緑地 (583 m)
    • 藤川緑地 (754 m)
    • 鶴田児童遊園 (922 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋弥生町店 (168 m)
    • ローソン 南区芝町店 (403 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (432 m)
    • ファミリーマート 中江二丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (711 m)
    • ファミリーマート 新赤坪店 (807 m)
    • ファミリーマート 笠寺西門店 (906 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (928 m)
  • スーパー4件
    • 魚七食品 (780 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (861 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (876 m)
    • ヤマダイ笠寺店 (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アーチさくら 児童デイサービス (214 m)
    • 名古屋市立笠東小学校 (400 m)
    • 名古屋市立春日野小学校 (498 m)
    • 名古屋市立桜台高校 (538 m)
    • 笠東学童保育所 (541 m)
    • 名古屋市立若宮商業高校 (627 m)
    • 名古屋市立桜田中学校 (680 m)
    • 名古屋市立桜小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (632 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部児童相談所 (680 m)
    • 春日野コミュニティセンター (731 m)
    • 桜コミュニティセンター (786 m)
    • 南消防署本署 (858 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (894 m)
    • 南警察署 笠寺交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • ながやファミリー歯科 (137 m)
    • 新美クリニック (169 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科 (173 m)
    • わたなべ医院 (243 m)
    • あさだ医院 (244 m)
    • 伊藤産婦人科 (246 m)
    • 伊藤しあわせクリニック (246 m)
    • 川本歯科医院 (247 m)
    • 福祉の幸 ケアプラン鶴里 (399 m)
    • 社会福祉法人ニコニコハウス (431 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 第二松元幼稚園 (143 m)
    • 明円ひかり園 (179 m)
    • 名古屋市芝保育園 (263 m)
    • さくらのもり保育園 (545 m)
    • 笠寺幼児園 (835 m)
    • 名古屋市片平保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル明円町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,179万~1,380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より22.7% 低い↓
愛知県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6205位
名古屋市南区
193棟中 139位
明円町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ユニーブル明円町の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル明円町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比1,260万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル明円町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,199万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,100万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-
2023年8月2,199万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2023年7月2,199万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)-
2022年9月680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2022年1月690万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル明円町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル明円町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティコーポ明円2024年3月4.5万円2DK--
第1桜台ハウス2024年2月7.5万円1SLDK--
シティコーポ第2明円2023年11月7.7万円3LDK--
ユニーブル弥生2023年3月12.0万円3LDK--
ユニーブル明円町22023年3月8.0万円3LDK8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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