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クリスタルグランツ京都御所西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,520万円
6階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,520万円6階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴98件2024年04月04日更新
家賃相場5.9万 〜 10.3万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

438人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区晴明町831
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩13分
築年月
2007年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリスタルグランツ京都御所西の基本情報

クリスタルグランツ京都御所西は、享代クリエイトによって2007年07月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,215万～2,312万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルグランツキョウトゴショニシ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 晴明町831管理形態委託
郵便番号〒602-8222管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社享代クリエイトバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区晴明町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二条城前駅から徒歩21分、丸太町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫西陣支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (308 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (448 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (660 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (827 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (855 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (864 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川中立売店 (137 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (227 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (309 m)
    • ファミリーマート 京都今出川針屋町店 (414 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (434 m)
    • セブンイレブン 京都新町一条店 (441 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (446 m)
    • セブンイレブン 智恵光院上長者町店 (553 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (701 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (714 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ飛鳥井店 (368 m)
    • ライフ 西陣店 (401 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (475 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (483 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (515 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (687 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (691 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (715 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (794 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (22 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (39 m)
    • 私立京都美山高校 (348 m)
    • 虹の子クラブ (423 m)
    • 京都市立新町小学校 (445 m)
    • 京都市立上京中学校 (546 m)
    • 京都市立西陣中央小学校 (546 m)
    • 京都市立正親小学校 (584 m)
    • 京都建築専門学校 (752 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク京都西陣 (330 m)
    • 上京税務署 (381 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (471 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (590 m)
    • 上京区役所 (592 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 計量検定所 (623 m)
    • 上京警察署 室町中立売交番 (640 m)
    • 京都府庁 (694 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (700 m)
    • 京都地方検察庁 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃井医院 (70 m)
    • なかつる内科クリニック (100 m)
    • 耳鼻咽喉科鈴木医院 (157 m)
    • デイサービスセンター凪 (164 m)
    • 介護ステーションふれんず葉賀 (167 m)
    • 小澤歯科医院 (222 m)
    • 上田内科医院 (236 m)
    • 糸屋町デイサービスセンター (248 m)
    • 小規模多機能施設・和泉の家 (248 m)
    • 生活支援総合センター聚楽 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都インターナショナルスクール (235 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (376 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (455 m)
    • せいしん幼児園 (516 m)
    • こぐま白雲北保育園 (624 m)
    • 浄福寺幼稚園 (626 m)
    • 中立保育園 (654 m)
    • 寺之内幼稚園 (859 m)
    • 信愛保育園 (873 m)
    • セブンなないろ保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリスタルグランツ京都御所西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタルグランツ京都御所西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万～2,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より5.5% 低い↓
京都府の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 759位
京都市上京区
205棟中 96位
晴明町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ京都御所西の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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クリスタルグランツ京都御所西の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,440万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリスタルグランツ京都御所西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜3,180万円です。専有面積は約23㎡〜約42㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,710万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)東-
2024年3月1,710万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)東-
2023年11月1,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)東-
2023年10月1,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)東-
2021年10月1,390万円1〜51SK約28㎡ (約8坪)約49万円 (約164万円)西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリスタルグランツ京都御所西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,586.8万円60.2万円
4階〜5階2,208.6万円57.7万円
6階〜7階2,434.2万円67.4万円
8階〜9階2,305万円59万円
10階〜11階1,665万円65.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,619.1万円64.1万円
1LDK/1SLDK等1,879.6万円62.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,632.2万円65.1万円
西2,136万円60.8万円

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クリスタルグランツ京都御所西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.3万円1K25.6㎡-6.3万円6〜10-
2024年4月6.1万円1K25.6㎡-6.1万円1〜5-
2024年3月6.1万円1K25.6㎡-6.1万円1〜5-
2024年2月9.9万円1LDK39.05㎡-15.0万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K28.43㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ京都御所西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
26.62㎡ / 東
2階6.8万〜7.1万円
25.6㎡ / -
3階7.1万〜7.4万円
26.62㎡ / -
4階6.7万〜7万円
25.6㎡ / 東
5階6.7万〜7万円
25.6㎡ / 東
6階7万〜7.4万円
26.62㎡ / 東
7階11.2万〜11.8万円
42.2㎡ / 西
8階7.6万〜8万円
28.43㎡ / 西
9階7.1万〜7.5万円
26.62㎡ / 東
10階7万〜7.4万円
25.5㎡ / -
11階6.9万〜7.2万円
25.5㎡ / 東

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