ローレルコート神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートジングウマエ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 神宮3丁目8-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄常滑線も利用可能でアクセスは抜群です。伝馬町駅から徒歩5分、熱田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (225 m)
- 中京銀行熱田支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (476 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (480 m)
- 愛知銀行 堀田支店 (800 m)
- 愛知信用金庫堀田支店 (816 m)
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- 第三銀行堀田支店 (843 m)
- 三菱UFJ銀行堀田支店 (912 m)
- 名古屋銀行堀田支店 (922 m)
- 公園10件
- 秋葉街園 (135 m)
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- 牛巻公園 (769 m)
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- 熱田橋街園 (824 m)
- 第三十三号かしの木緑地 (841 m)
- 大瀬子公園 (855 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (140 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (204 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (254 m)
- ファミリーマート 熱田伝馬町店 (374 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (387 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (476 m)
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (496 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (714 m)
- ローソン 瑞穂新開町店 (740 m)
- ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (773 m)
- スーパー4件
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (213 m)
- アオキスーパー 熱田店 (304 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (873 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (245 m)
- 神宮東学童保育クラブ (324 m)
- 名古屋工学院専門学校 (427 m)
- 学校法人電波学園法人事務局 (432 m)
- 名古屋市立白鳥小学校 (532 m)
- 名古屋市立南養護学校 (579 m)
- 名古屋市立堀田小学校 (610 m)
- アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (694 m)
- 名古屋調理師専門学校 (726 m)
- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (778 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (79 m)
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- 名古屋市熱田区役所 (528 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (568 m)
- 名古屋市熱田図書館 (575 m)
- 白鳥コミュニティセンター (758 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (774 m)
- 病院/医療10件
- 水晶会熱田東門歯科 (60 m)
- 名鉄清水歯科クリニック (192 m)
- 神宮前眼科医院 (192 m)
- 中京眼科 (293 m)
- 田中クリニック内分泌・糖尿病内科 (303 m)
- 歯科辻岡医院 (303 m)
- 神宮前メンタルクリニック (307 m)
- あさひリハビリデイサービス (317 m)
- あずまや接骨院 (317 m)
- あいば歯科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市新開保育園 (474 m)
- 泉坊保育園 (551 m)
- 花表こばと保育園 (570 m)
- 白鳥幼稚園 (573 m)
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (724 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (738 m)
- 堅磐信誠幼稚園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート神宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,330万～4,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より73.3% 高い↑ 愛知県の平均より99.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート神宮前の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,120万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,120万円 | 46.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,053万円 | 49.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,088万円 | 52.1万円 |
| 10階〜14階 | 4,121.3万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,456万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,108.5万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,139.1万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,130.7万円 | 50.4万円 |
| 西 | 3,240万円 | 48.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 56.7万円 |
ローレルコート神宮前の売却のご相談
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ローレルコート神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート神宮前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 66.63㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 66.63㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 85.44㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 78.49㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 17.3万〜18.1万円 78.49㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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