クレッセント鷺沼リブレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
3階、2LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 3階, 2LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年12月07日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント鷺沼リブレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントサギヌマリブレス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋4丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩13分、宮崎台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (594 m)
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- 宮前平 東急ストア (736 m)
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- 川崎市立犬蔵中学校 (830 m)
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- おもちゃ箱さぎぬま (943 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (673 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (679 m)
- 宮前警察署 (688 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (716 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (722 m)
- 川崎市消防訓練センター (723 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼさぎぬま・新館 (281 m)
- つちはし整形外科リウマチ科 (359 m)
- ライトハウスケア宮前 (361 m)
- ヒロ歯科医院 (377 m)
- 原クリニック (473 m)
- かたよせ歯科医院 (484 m)
- みよしこどもクリニック (538 m)
- アースサポート川崎宮前 (543 m)
- 木山医院 (570 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 土橋保育園 (141 m)
- たつのこのはら保育園 (307 m)
- あおぞら保育園 (361 m)
- まなびの森保育園宮前平 (528 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (608 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (611 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (696 m)
- 向丘はなみずき保育園 (717 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (723 m)
- サレジオ学院幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鷺沼リブレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鷺沼リブレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,306万～2,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より46.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント鷺沼リブレスの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント鷺沼リブレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鷺沼リブレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,380万円です。専有面積は約92㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鷺沼リブレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,937.4万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,937.4万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,354万円 | 25.4万円 |
| 西 | 2,880万円 | 31.1万円 |
クレッセント鷺沼リブレスの売却のご相談
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クレッセント鷺沼リブレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント鷺沼リブレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ鷺沼エクセラ | 2024年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 2020年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| モアクレスト鷺沼ヒルズ | 2020年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| イトーピア鷺沼2 | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| オーベル鷺沼 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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