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メインステージ川崎3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 8.3万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

1122人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10
交通
  • ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
築年月
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ川崎3
  • メインステージ川崎3のエントランス
  • メインステージ川崎3の看板
  • メインステージ川崎3の外観

メインステージ川崎3の販売中の中古物件

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メインステージ川崎3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メインステージ川崎3の基本情報

メインステージ川崎3は、青山メインランドによって2007年11月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約28㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,877万～2,437万円、参考相場単価は85万円/㎡～87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージカワサキスリー管理会社青山メイン企画
住所神奈川県 川崎市川崎区 貝塚2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒210-0014管理員巡回
築年月2007年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩15分、川崎新町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (144 m)
    • さわやか信用金庫川崎支店 (263 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (392 m)
    • 横浜銀行川崎支店 (442 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (491 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 静岡銀行川崎支店 (512 m)
    • 横浜幸銀信用組合川崎支店 (527 m)
    • 神奈川銀行 渡田支店 (552 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (570 m)
  • 公園6件
    • 渡田新町公園 (570 m)
    • 富士見公園 (842 m)
    • 小田操緑地 (862 m)
    • 新町緑地 (888 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (908 m)
    • 小田緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (34 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (240 m)
    • ローソン 渡田向町店 (318 m)
    • フレンドマートおのづか (358 m)
    • ミニストップ 川崎宮前町店 (362 m)
    • セブンイレブン 川崎さつき橋店 (382 m)
    • ローソン 貝塚一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 川崎東田町店 (394 m)
    • セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (408 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 貝塚2丁目店 (59 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (103 m)
    • まいばすけっと 川崎新川通店 (132 m)
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (143 m)
    • まいばすけっと 川崎さつき橋店 (177 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (398 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (483 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (495 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (504 m)
    • まいばすけっと 川崎渡田店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立宮前小学校 (414 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (447 m)
    • 川崎市立田島小学校 (481 m)
    • 関東美容専門学校 (532 m)
    • 川崎市立渡田中学校 (532 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (738 m)
    • 川崎市立新町小学校 (860 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (862 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (897 m)
    • 川崎市立川崎高校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 南町交番 (332 m)
    • ハローワーク川崎 (333 m)
    • 川崎公共職業安定所 (353 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎南 (402 m)
    • 川崎年金事務所 (416 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (443 m)
    • 横浜地方法務局川崎支局 (473 m)
    • 横浜地方検察庁川崎支部 (474 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前小学校わくわくプラザ (477 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 由井クリニック (44 m)
    • 川崎すずき内科クリニック (60 m)
    • ありふく整骨院 (129 m)
    • 貝塚歯科クリニック (136 m)
    • デンタルクリニックK川崎 (136 m)
    • 中村歯科医院 (143 m)
    • 川崎市立川崎病院 (181 m)
    • 高柴歯科 (181 m)
    • 川崎さつき橋デンタルオフィス (194 m)
    • はらだ眼科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かいづか保育園 (103 m)
    • 第一ひかり幼稚園 (114 m)
    • 福音幼稚園 (271 m)
    • 聖クララ幼稚園 (307 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (389 m)
    • 三輪幼稚園 (428 m)
    • 境町パイナップル保育園 (432 m)
    • レイモンド川崎保育園 (498 m)
    • アロハパレール保育園 (529 m)
    • ナーサリーアネックス (571 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ川崎3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万～2,437万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 87万円
坪単価
282万円 〜 287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より57.4% 高い↑
神奈川県の平均より90.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 880位
川崎市川崎区
562棟中 49位
貝塚
22棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メインステージ川崎3の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.1万円

  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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メインステージ川崎3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ川崎3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,020万円です。専有面積は約22㎡〜約28㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2022年2月1,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)北東-
2022年1月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北東-
2021年12月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北東-
2021年11月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メインステージ川崎3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡25件1,731.2万円（72.4万円）

メインステージ川崎3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,731.2万円（㎡単価72.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メインステージ川崎3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円69.4万円
3階〜4階1,854万円81.4万円
5階1,550万円70.3万円
6階1,400万円63.5万円
7階1,886.7万円65.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,682.1万円75万円
1LDK/1SLDK等1,731.2万円72.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,810.8万円73.6万円
東1,400万円63.5万円
西1,800万円81.7万円
北/北東/北西1,808万円77万円

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メインステージ川崎3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.1万円1K23.49㎡--1〜5-
2024年10月6.9万円1K22.04㎡-6.9万円1〜5-
2024年9月7.4万円1K23.49㎡-7.4万円1〜5-
2024年9月7.1万円1K23.49㎡-7.1万円1〜5-
2024年9月7.3万円1K22.08㎡-7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ川崎3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
22.04㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
22.04㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
22.04㎡ / 南
4階7.1万〜7.5万円
22.04㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
22.04㎡ / -
6階7.2万〜7.6万円
22.04㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
28.67㎡ / -

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メインステージ川崎3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メインステージ川崎3周辺の中古マンション

ナイスアーバン川崎駅前通り

ナイスアーバン川崎駅前通り

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩13分
川崎市川崎区貝塚2丁目

2,450万〜4,480万円

54㎡〜62㎡
NO IMAGE

ルーブル川崎貝塚壱番館

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
川崎市川崎区貝塚2丁目

ナイスアーバン川崎

ナイスアーバン川崎

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
川崎市川崎区貝塚2丁目

2,880万〜6,480万円

53㎡〜72㎡
ヴェリィ川崎貝塚

ヴェリィ川崎貝塚

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩12分
川崎市川崎区貝塚1丁目

2,300万〜5,280万円

53㎡〜64㎡
ナイスエスアリーナ川崎駅前通

ナイスエスアリーナ川崎駅前通

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩13分
川崎市川崎区新川通

2,880万〜5,680万円

44㎡〜61㎡
コスモ川崎駅前通り

コスモ川崎駅前通り

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩13分
川崎市川崎区新川通

2,600万〜4,899万円

60㎡

メインステージ川崎3周辺の相場が近い中古マンション

フェニックス川崎2番館

フェニックス川崎2番館

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩8分
川崎市川崎区元木2丁目

1,480万〜3,090万円

20㎡〜32㎡
レグラス川崎

レグラス川崎

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩8分
川崎市川崎区小川町

2,450万〜3,730万円

32㎡〜36㎡
レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分
川崎市川崎区砂子2丁目

1,750万〜2,280万円

21㎡
ビバリーホームズ川崎

ビバリーホームズ川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区渡田1丁目

1,490万〜1,930万円

19㎡〜20㎡
リヴァリエ(C棟)

リヴァリエ(C棟)

京急大師線「港町駅」徒歩3分
川崎市川崎区港町

3,450万〜7,680万円

57㎡〜85㎡
NO IMAGE

ハーモニーレジデンス川崎#002

ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩9分
川崎市川崎区南町

2,250万〜2,650万円

20㎡

メインステージ川崎3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円 〜 87万円です。

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