メインステージ川崎3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ川崎3の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカワサキスリー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 貝塚2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩14分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩15分、川崎新町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎さつき橋店 (382 m)
- ローソン 貝塚一丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 川崎東田町店 (394 m)
- セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (408 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (59 m)
- まいばすけっと 新川通店 (103 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (132 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (143 m)
- まいばすけっと 川崎さつき橋店 (177 m)
- まいばすけっと 渡田向町店 (398 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (483 m)
- 食品館あおば 東田町店 (495 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (504 m)
- まいばすけっと 川崎渡田店 (648 m)
- 学校/教育施設10件
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- 関東美容専門学校 (532 m)
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- 川崎市立新町小学校 (860 m)
- 川崎市立川崎小学校 (862 m)
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- 川崎市消防局川崎消防署 (500 m)
- 病院/医療10件
- 由井クリニック (44 m)
- 川崎すずき内科クリニック (60 m)
- ありふく整骨院 (129 m)
- 貝塚歯科クリニック (136 m)
- デンタルクリニックK川崎 (136 m)
- 中村歯科医院 (143 m)
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- 川崎さつき橋デンタルオフィス (194 m)
- はらだ眼科 (215 m)
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- かいづか保育園 (103 m)
- 第一ひかり幼稚園 (114 m)
- 福音幼稚園 (271 m)
- 聖クララ幼稚園 (307 m)
- ミルキーホーム川崎園 (389 m)
- 三輪幼稚園 (428 m)
- 境町パイナップル保育園 (432 m)
- レイモンド川崎保育園 (498 m)
- アロハパレール保育園 (529 m)
- ナーサリーアネックス (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ川崎3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ川崎3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,692万～2,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より48.6% 高い↑ 神奈川県の平均より79.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ川崎3の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ川崎3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ川崎3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,020万円です。専有面積は約22㎡〜約28㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 北東 | - |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ川崎3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530万円 | 69.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,854万円 | 81.4万円 |
| 5階 | 1,550万円 | 70.3万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 63.5万円 |
| 7階 | 1,886.7万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,682.1万円 | 75万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,731.2万円 | 72.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,810.8万円 | 73.6万円 |
| 東 | 1,400万円 | 63.5万円 |
| 西 | 1,800万円 | 81.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,808万円 | 77万円 |
メインステージ川崎3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ川崎3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 25.92㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 23.49㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ川崎3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 22.04㎡ / 南 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 22.04㎡ / 南 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 22.04㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 22.04㎡ / 南 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 22.04㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 22.04㎡ / 南 |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 28.67㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
