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クリオ川崎伍番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,210万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,210万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴23件更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1044人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区追分町4
交通
  • ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリオ川崎伍番館
  • クリオ川崎伍番館のエントランス
  • クリオ川崎伍番館の看板
  • クリオ川崎伍番館の外観

クリオ川崎伍番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ川崎伍番館の基本情報

クリオ川崎伍番館は、明和地所によって1998年02月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約69㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,056万～3,195万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオカワサキゴバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 追分町4管理形態委託
郵便番号〒210-0835管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区追分町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩17分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜銀行大島支店 (276 m)
    • 川崎信用金庫大島支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (425 m)
    • ハナ信用組合川崎支店 (445 m)
    • JAセレサ川崎大島支店 (573 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (605 m)
    • 労働金庫 川崎南支店 (728 m)
    • さわやか信用金庫川崎支店 (736 m)
    • コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎店 共同出張所 (808 m)
  • 公園2件
    • 桜川公園 (828 m)
    • 鋼管通五丁目緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎追分店 (144 m)
    • ローソン 川崎追分町店 (157 m)
    • ローソン 川崎大島三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎鋼管通店 (278 m)
    • ローソン 大島上町店 (348 m)
    • セブンイレブン 川崎四ツ角店 (378 m)
    • ファミリーマート 大島三丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎田島町店 (497 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田東店 (512 m)
    • セブンイレブン 川崎大島東店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 追分町店 (114 m)
    • まいばすけっと 追分町2号店 (158 m)
    • 食品館あおば大島店 (261 m)
    • まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (396 m)
    • ライフ 川崎大島店 (407 m)
    • まいばすけっと 大島3丁目店 (558 m)
    • まいばすけっと 川崎大島店 (579 m)
    • まいばすけっと 大島5丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 鋼管通3丁目店 (619 m)
    • ダイシンストアー (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立向小学校 (440 m)
    • 川崎市立大島小学校 (506 m)
    • アプリ児童デイサービス川崎桜本 (546 m)
    • 川崎市立田島小学校 (549 m)
    • 川崎市立田島支援学校 (586 m)
    • 川崎市立渡田小学校 (609 m)
    • 川崎市立東大島小学校 (618 m)
    • 川崎市立臨港中学校 (692 m)
    • 川崎市立さくら小学校 (725 m)
    • 川崎市立川崎高校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎警察署 大島町交番 (135 m)
    • 川崎消防署大島出張所 (221 m)
    • 川崎市立川崎図書館田島分館 (264 m)
    • 大島四丁目町内会館 (299 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (360 m)
    • 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (372 m)
    • 川崎市川崎区役所田島支所 (376 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大島小学校わくわくプラザ (469 m)
    • 川崎区役所 川崎市立 地域子育て支援センターむかい (527 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (537 m)
  • 病院/医療10件
    • サニースポット介護サービス (53 m)
    • マトイ鍼灸整骨院 (53 m)
    • 山下整形外科 (62 m)
    • 渡辺外科内科医院 (84 m)
    • おいわけ歯科 (126 m)
    • こうかんクリニック (178 m)
    • さくらデイサービス 川崎大島 (188 m)
    • 日本鋼管病院 (195 m)
    • 小林歯科医院 (204 m)
    • ずーらんど (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンジェルキッズ川崎園 (53 m)
    • 川崎協立幼稚園 (248 m)
    • 鋼管通乳児園 (308 m)
    • わたりだ保育園 (343 m)
    • 保育園川崎ベアーズ (375 m)
    • 東三輪幼稚園 (416 m)
    • 大島保育園 (496 m)
    • 大島乳児保育園 (497 m)
    • HOPPA大島五丁目 (589 m)
    • 境町パイナップル保育園 (603 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ川崎伍番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ川崎伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,056万～3,195万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より18.3% 低い↓
神奈川県の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 6786位
川崎市川崎区
568棟中 367位
追分町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ川崎伍番館の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円

  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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クリオ川崎伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑3,060万〜3,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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クリオ川崎伍番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,680万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2025年2月3,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)--
2025年2月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)--
2025年1月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)--
2024年11月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して＋43.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ川崎伍番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,871.2万円（42.2万円）

クリオ川崎伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,871.2万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ川崎伍番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,925万円43.2万円
5階〜10階2,620万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,523.3万円52.7万円
3LDK/3SLDK等2,515.5万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,891.7万円42.6万円
東2,470万円36.4万円
西2,550万円36.6万円

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クリオ川崎伍番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリオ川崎伍番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション川崎第142024年11月6.0万円1DK6.0万円-
クリオ川崎東3番館2024年10月5.2万円1K--
プロスタイルウェルス川崎サウス2024年5月14.3万円2LDK14.3万円14.3万円
コスモ22023年3月5.8万円ワンルーム5.8万円5.8万円
コスモアベニュー川崎2020年8月11.2万円2LDK11.2万円11.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クリオ川崎伍番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ川崎伍番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクラン川崎追分

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区追分町

2,999万〜3,980万円

71㎡〜77㎡
クリオ川崎東3番館

クリオ川崎東3番館

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区大島2丁目

450万〜2,000万円

19㎡〜49㎡
コスモアベニュー川崎

コスモアベニュー川崎

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩16分
川崎市川崎区追分町

1,900万〜4,180万円

45㎡〜71㎡
クリオ川崎追分1番館

クリオ川崎追分1番館

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区大島2丁目

2,700万〜4,980万円

71㎡〜77㎡
ライオンズマンション川崎第14

ライオンズマンション川崎第14

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区追分町

610万〜1,780万円

17㎡〜34㎡
NO IMAGE

プロスタイルウェルス川崎サウス

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
川崎市川崎区追分町

3,180万〜4,480万円

50㎡

クリオ川崎伍番館周辺の相場が近い中古マンション

アーバンビュー川崎小田本通り

アーバンビュー川崎小田本通り

ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩4分
川崎市川崎区小田2丁目

2,499万〜4,198万円

66㎡〜97㎡
アービラ東田

アービラ東田

ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩7分
川崎市川崎区東田町

1,580万〜2,480万円

37㎡〜63㎡
ライオンズマンション川崎第16

ライオンズマンション川崎第16

京急大師線「港町駅」徒歩11分
川崎市川崎区中島2丁目

430万〜3,680万円

16㎡〜132㎡
レクセルガーデン川崎殿町

レクセルガーデン川崎殿町

京急大師線「大師橋駅」徒歩8分
川崎市川崎区殿町1丁目

2,420万〜5,580万円

68㎡〜95㎡
富士見カーネル

富士見カーネル

京急大師線「港町駅」徒歩10分
川崎市川崎区富士見2丁目

270万〜2,280万円

26㎡〜45㎡
日神パレステージ川崎第2

日神パレステージ川崎第2

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浜川崎駅」徒歩16分
川崎市川崎区浜町1丁目

550万〜950万円

16㎡〜19㎡

クリオ川崎伍番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価46万円です。

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