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湘南台ニューライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
5階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 43万円/㎡更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円5階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴40件更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62

1801人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市湘南台1丁目12-2
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩1分
築年月
1975年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

湘南台ニューライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

湘南台ニューライフの基本情報

湘南台ニューライフは、飛栄産業によって1975年02月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,453万～3,111万円、参考相場単価は38万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンダイニューライフ管理会社弘陽
住所神奈川県 藤沢市 湘南台1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒252-0804管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市湘南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。六会日大前駅から徒歩20分、下飯田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スルガ銀行湘南台支店 (29 m)
    • 三菱UFJ銀行湘南台支店 (69 m)
    • 横浜銀行湘南台支店 (70 m)
    • みずほ銀行湘南台支店 (201 m)
    • 三井住友銀行湘南台支店 (206 m)
    • きらぼし銀行 湘南台支店 (208 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (234 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (424 m)
    • JAさがみ本店 (438 m)
    • 静岡銀行湘南台支店 (464 m)
  • 公園3件
    • 湘南台公園 (316 m)
    • 原谷公園 (362 m)
    • 円行公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湘南台一丁目店 (28 m)
    • ファミリーマート 湘南台駅東口店 (86 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ湘南台店 (104 m)
    • Odakyu MART 湘南台店 (116 m)
    • ファミリーマート 相鉄湘南台駅店 (131 m)
    • ファミリーマート 湘南台駅西口店 (192 m)
    • ファミリーマート 湘南台二丁目店 (204 m)
    • ローソン 湘南台駅前店 (208 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (250 m)
    • ローソン 湘南台二丁目店 (266 m)
  • スーパー6件
    • OK(オーケー) 湘南台店 (92 m)
    • ダイエー 湘南台店 (126 m)
    • 業務スーパー 湘南台店 (280 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 新鮮湘南台市場 (326 m)
    • ザ・プライス 湘南台店 (481 m)
    • ユーコープ 湘南台店 (680 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (233 m)
    • 藤沢市立湘南台中学校 (410 m)
    • 藤沢市 はやぶさ児童クラブ (429 m)
    • 藤沢市立湘南台小学校 (551 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (656 m)
    • 神奈川県立湘南台高校 (725 m)
    • 藤沢市 ひまわり児童クラブ (785 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワークプラザ湘南 (78 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (115 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (198 m)
    • 藤沢市 湘南台公民館 (226 m)
    • 北消防署 (396 m)
    • 藤沢市総合市民図書館 (471 m)
    • 藤沢市点字図書館 (473 m)
    • 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (620 m)
    • 藤沢北警察署 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎耳鼻咽喉科 (27 m)
    • 湘南台はた眼科 (65 m)
    • 湘南台皮フ科 (65 m)
    • 湘南台駅前歯科 (82 m)
    • ヒロ歯科 (90 m)
    • 西山歯科医院 (100 m)
    • わかすぎ歯科 (115 m)
    • 湘南台じんクリニック (119 m)
    • サニーサイド歯科クリニック湘南台 (120 m)
    • コンパスクリニック湘南台 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこ保育園湘南台駅前園 (151 m)
    • 湘南台よつば保育園 (199 m)
    • 湘南台よつば保育園プラス (202 m)
    • すくすく保育園 (233 m)
    • 湘南台もりのこ保育園 (235 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (341 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (362 m)
    • つばめのこ保育園湘南台 (462 m)
    • どれみちゃいるど保育室 (466 m)
    • さくらんぼ保育園 (489 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

湘南台ニューライフの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湘南台ニューライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万～3,111万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
128万円 〜 142万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より17.9% 低い↓
神奈川県の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 8838位
藤沢市
604棟中 361位
湘南台
45棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 湘南台ニューライフの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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湘南台ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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湘南台ニューライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,500万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円-4〜03SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2025年2月3,180万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2025年2月2,980万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2025年2月2,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)西-
2025年2月3,500万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

湘南台ニューライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件2,482.8万円（39.1万円）
71〜80㎡6件2,630万円（36.5万円）

湘南台ニューライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,482.8万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

湘南台ニューライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,599.4万円40.9万円
5階〜6階1,550万円24.4万円
7階〜9階2,630万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,482.8万円39.1万円
3LDK/3SLDK等2,630万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,474.5万円36.3万円
西2,557.7万円40.3万円

湘南台ニューライフの売却のご相談

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湘南台ニューライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円1LDK60.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.5万円1LDK60.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年12月8.5万円1LDK60.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円1LDK60.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円1LDK60.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湘南台ニューライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜8.7万円
60.04㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
63.51㎡ / 西
5階8.7万〜9.1万円
63.51㎡ / 西
6階
7階
8階
9階11.1万〜11.6万円
72.12㎡ / 南西

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湘南台ニューライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

湘南台ニューライフ周辺の中古マンション

NO IMAGE

カーサ湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

1,940万〜3,880万円

58㎡〜100㎡
NO IMAGE

湘南台駅前分譲共同ビル

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩1分
藤沢市湘南台1丁目

820万〜3,280万円

50㎡〜77㎡
NO IMAGE

シティハウス湘南台ステーションコート

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩3分
藤沢市湘南台1丁目

3,580万〜5,680万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

セルアージュ湘南台プルーム

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

2,700万〜4,680万円

37㎡〜57㎡
NO IMAGE

クリオ湘南台2番館

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

4,280万〜5,980万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

Dクラディア湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

3,680万〜5,880万円

61㎡〜95㎡

湘南台ニューライフ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ケルン藤沢

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩10分
藤沢市鵠沼神明1丁目

2,180万〜4,080万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション海老名第3

小田急小田原線「海老名駅」徒歩6分
海老名市中央3丁目

610万〜3,990万円

18㎡〜61㎡
NO IMAGE

クリオ鶴間1番館

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩15分
大和市下鶴間2丁目

1,680万〜1,898万円

56㎡〜63㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション南林間ガーデンシティ

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩8分
大和市西鶴間2丁目

1,890万〜3,480万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

南林間第2ダイヤモンドマンション

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
大和市林間1丁目

2,380万〜2,888万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャルマンコーポ茅ヶ崎第2

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩7分
茅ヶ崎市十間坂1丁目

1,430万〜3,590万円

26㎡〜65㎡

湘南台ニューライフの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価38万円 〜 43万円です。

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