レーベンハイム常盤台8番館
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中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町1丁目2-7
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム常盤台8番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトキワダイハチバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町1丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中板橋駅から徒歩12分、ときわ台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立清水図書館 (622 m)
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- 病院/医療10件
- 信太歯科医院 (145 m)
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- 原田歯科クリニック (217 m)
- リハビリパーク板橋病院 (276 m)
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- 高木内科クリニック (313 m)
- 助川第2歯科医院 (314 m)
- 小向歯科医院 (340 m)
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- メディカルホームまどかときわ台北 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (221 m)
- 板橋富士見幼稚園 (374 m)
- ソラストときわ台第二 (490 m)
- アスクときわ台保育園 (493 m)
- 帝都幼稚園 (584 m)
- なでしこ幼稚園 (597 m)
- グローバルキッズ板橋園 (743 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (748 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (769 m)
- 和敬保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム常盤台8番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム常盤台8番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,870万～4,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より22.2% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム常盤台8番館の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム常盤台8番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム常盤台8番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.03％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム常盤台8番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,578.7万円 | 44.1万円 |
| 2階 | 3,051.5万円 | 51.3万円 |
| 3階 | 3,220万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 3,417.5万円 | 54.1万円 |
| 5階 | 3,415万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,713.1万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,292.9万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,646.3万円 | 43.9万円 |
| 西 | 2,230万円 | 40万円 |
レーベンハイム常盤台8番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム常盤台8番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム常盤台8番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン板橋第2 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| 信和第1マンション | 2024年2月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | - |
| ザステイツときわ台 | 2023年11月 | 8.3万円 | 1DK | - | 8.3万円 |
| 宮本37ハイツ | 2023年8月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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