• 検索結果がここに表示されます

ザパークハウス日本橋浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,190万 〜 8,600万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価147万円/㎡ 〜 175万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,190万円 〜 8,600万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1132023年05月16日更新
家賃相場21万 〜 32万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

2778人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目25-8
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
築年月
2016年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス日本橋浜町
  • ザパークハウス日本橋浜町のエントランス
  • ザパークハウス日本橋浜町の看板
  • ザパークハウス日本橋浜町の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ザパークハウス日本橋浜町の基本情報

再開発の進む日本橋エリアであり、隅田川の水辺や浜町公園の緑も感じることができる都心地域。その日本橋エリアに建つ「ザパークハウス日本橋浜町」は、三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズになります。浜町駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、水天宮前駅や人形町駅といった複数駅を利用できる交通利便の高さを誇っています。地上13階建て(・)総戸数72戸、バルコニーのガラス面を前面に出したスタイリッシュな外観デザイン。共用部は内廊下設計になり、ホテルライクな雰囲気で高級感もバツグンですよ。室内設備も快適な生活をサポートする、充実した内容が満載。セキュリティーも安心の防犯体制で、女性や子供にも安心のマンションライフが期待できますね。
ザパークハウス日本橋浜町は、三菱地所レジデンスによって2016年09月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,666万~1億3,173万円、参考相場単価は147万円/㎡~175万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスニホンバシハマチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2016年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (92 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (362 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (374 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (439 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (446 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (481 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (164 m)
    • あやめ第二公園 (170 m)
    • 中洲公園 (228 m)
    • 浜町公園 (288 m)
    • 蛎殻町公園 (305 m)
    • 久松児童公園 (587 m)
    • 箱崎公園 (734 m)
    • 六間堀児童遊園 (748 m)
    • 箱崎川第二公園 (751 m)
    • 千歳公園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (93 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (276 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (430 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (473 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (479 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (496 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (499 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (520 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (92 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (165 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (256 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (313 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (495 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (497 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (555 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (573 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (155 m)
    • 中央区立有馬小学校 (271 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (431 m)
    • 江東区立八名川小学校 (549 m)
    • スマイル江東 (577 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (578 m)
    • 中央区立久松小学校 (613 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (661 m)
    • まちのてらこや学童広場 (670 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋浜町Fタワー (75 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (116 m)
    • 浜町区民館 (159 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (207 m)
    • 浜町メモリアル (244 m)
    • 中央区区民館 人形町 (437 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (465 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (473 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (485 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (25 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (37 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (69 m)
    • 日本橋清洲クリニック (135 m)
    • いきいき浜町 (155 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (186 m)
    • 鈴木歯科医院 (196 m)
    • トルナーレ内科外科 (196 m)
    • 塙小児科医院 (249 m)
    • ユキデンタルクリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (108 m)
    • 浜町保育園 (157 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (232 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (271 m)
    • キッズハウス浜町公園 (271 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (284 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (402 m)
    • 中央区立人形町保育園 (442 m)
    • あい保育園水天宮 (576 m)
    • さくらさくみらい人形町 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋浜町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザパークハウス日本橋浜町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,666万~1億3,173万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
147万円 〜 175万円
坪単価
487万円 〜 580万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より39.1% 高い↑
東京都の平均より93.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8,190万 〜 8,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1357位
中央区
983棟中 70位
日本橋浜町
110棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    147.4万円
    坪単価
    487.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザパークハウス日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,180万〜8,590万円対前年同月比8,190万〜8,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザパークハウス日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1億800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約150万円 (約495万円)北東-
2023年5月1億2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約162万円 (約536万円)-
2023年5月1億1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約163万円 (約541万円)北東-
2023年4月1億2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約162万円 (約536万円)-
2023年1月1億2,300万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約166万円 (約549万円)南東-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザパークハウス日本橋浜町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザパークハウス日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 28.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25万〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均 28.7万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均 35.6万〜37.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月32.0万円2LDK72.74㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2023年10月25.0万円2LDK55.35㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年9月28.0万円2LDK55.35㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2023年8月28.0万円2LDK55.35㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2023年7月28.0万円2LDK55.35㎡56.0万円28.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜24.4万円
55.35㎡ / 北
2階25万〜26.2万円
56.16㎡ / 北西
24.6万〜25.8万円
55.35㎡ / 北西
35.7万〜37.5万円
75.66㎡ / 南東
3階26.5万〜27.8万円
56.16㎡ / -
4階24.6万〜25.8万円
56.16㎡ / 北
5階25万〜26.3万円
55.35㎡ / 北西
36万〜37.9万円
75.66㎡ / -
6階
7階24.6万〜25.8万円
55.35㎡ / 北
8階25.8万〜27.1万円
56.16㎡ / 北西
35.2万〜37万円
72.75㎡ / -
9階36.1万〜37.9万円
74.29㎡ / -
10階33.8万〜35.5万円
72.75㎡ / 北西
35.4万〜37.1万円
72.75㎡ / 北東
11階36.3万〜38.1万円
73.47㎡ / 南東
12階26万〜27.3万円
55.35㎡ / 北西
13階37.7万〜39.6万円
75.66㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

中央区の他のエリアから中古マンションを探す

中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる