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プレイズ徳重

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字徳重18-56
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩15分
築年月
2013年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレイズ徳重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より101.3% 高い↑
名古屋市緑区の平均より105.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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愛知県
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  • プレイズ徳重の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレイズ徳重の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比-2,970万〜3,280万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレイズ徳重の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月4,000万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年10月4,100万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月3,790万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,790万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-

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プレイズ徳重の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5
2017年3月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5
2017年2月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレイズ徳重の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
75.43㎡ / 南
2階
3階11.7万〜13万円
72.79㎡ / -
14.7万〜16.2万円
88.85㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
72.75㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレイズ徳重の基本情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町字徳重に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレイズトクシゲ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字徳重18-56管理形態委託
郵便番号〒458-0801管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (218 m)
    • ファミリーマート緑徳重 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所 (232 m)
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