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中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字徳重18-56
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩15分
築年月
2013年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

プレイズ徳重の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より101.6% 高い↑
愛知県の平均より96.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7383棟中 383位
名古屋市緑区
306棟中 6位
鳴海町
65棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレイズ徳重の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

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プレイズ徳重の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレイズ徳重の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,810万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)南西-
2018年1月3,810万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)南西-
2017年12月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年12月4,000万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年12月3,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレイズ徳重の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5
2017年3月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5
2017年2月13.5万円3LDK72.75㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレイズ徳重の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.3万円
75.43㎡ / 南
2階
3階11.9万〜13.2万円
72.79㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
88.85㎡ / 南西
4階12万〜13.3万円
72.75㎡ / 南
5階
6階12.8万〜14.1万円
76.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレイズ徳重の基本情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町字徳重に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレイズトクシゲ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字徳重18-56管理形態委託
郵便番号〒458-0801管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩15分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行徳重支店 (168 m)
    • 中京銀行徳重支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所(ATM) (218 m)
    • ファミリーマート緑徳重 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店ヒルズウォーク徳重ガーデンズ内出張所 (232 m)
    • 第三銀行徳重支店 (276 m)
    • JAみどり徳重支店 (352 m)
    • 名古屋黒石郵便局 (528 m)
    • 名古屋銀行鳴海東支店 (673 m)
    • ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園6件
    • 神沢池街園 (263 m)
    • 要池公園 (345 m)
    • 梨の木公園 (660 m)
    • 通曲公園 (686 m)
    • 乗鞍緑地 (797 m)
    • 乗鞍公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑徳重店 (236 m)
    • セブンイレブン 名古屋地下鉄徳重駅店 (304 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重北店 (372 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳重店 (412 m)
    • ミニストップ 名古屋黒沢台店 (419 m)
    • ファミリーマート 西神の倉店 (725 m)
    • ファミリーマート 島田黒石店 (786 m)
    • ミニストップ 熊ノ前店 (796 m)
    • サークルK 緑黒沢台1丁目店 (938 m)
    • ファミリーマート 徳重店 (945 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア 徳重店 (264 m)
    • 西友 鳴海店 (714 m)
    • アピタ 緑店 (760 m)
    • 業務スーパー 天白店 (826 m)
    • タチヤ 緑神沢店 (946 m)
    • Felna(フェルナ) 神の倉店 (947 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立黒石小学校 (562 m)
    • 名古屋市立常安小学校 (598 m)
    • 名古屋市立扇台中学校 (678 m)
    • 名古屋市立熊の前小学校 (693 m)
    • あおぞら学童保育クラブ (701 m)
    • 名古屋市立徳重小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市徳重図書館 (166 m)
    • 徳重支所 (169 m)
    • 名古屋市緑区役所徳重支所 (172 m)
    • 名古屋市役所 緑区役所 緑保健所 徳重分室 (174 m)
    • 緑警察署 徳重駅前交番 (187 m)
    • 緑消防署徳重出張所 (326 m)
    • 黒石コミュニティセンター (332 m)
    • 緑警察署 徳重交番 (450 m)
    • 徳重コミュニティセンター (841 m)
    • 常安コミュニティセンター (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田メンタルケアサテライト徳重北 (156 m)
    • くろさわ矯正歯科 (268 m)
    • 株式会社ワンセルフ (273 m)
    • 徳重眼科 (277 m)
    • 徳重ガーデン歯科 (277 m)
    • とくしげ呼吸器クリニック (290 m)
    • とくしげ歯科 (335 m)
    • のりくら歯科 (347 m)
    • 緑こどもクリニック (368 m)
    • 平松形成外科 (376 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • とくしげ太陽保育園 (137 m)
    • 保育所ヒルズウォーク徳重園 (147 m)
    • 茶屋とくしげ保育園 (208 m)
    • みどり菜の花保育園 (332 m)
    • クレマティス幼稚舎徳重校 (464 m)
    • 名古屋市のりくら保育園 (611 m)
    • みどり保育園 (858 m)
    • 小規模保育事業にじいろ (866 m)
    • 徳重幼稚園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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