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プレセダンヒルズ住吉

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都江東区毛利1丁目13-4
交通
築年月
2014年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

売出し中

プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目11-10

2件 売出し中

アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

2件 売出し中

ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区住吉1丁目19-1

3件 売出し中

イトーピア住吉

イトーピア住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区猿江2丁目3-20

売出し中

錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

3件 売出し中

ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区猿江1丁目7-3

2件 売出し中

大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区大島1丁目3-1

売出し中

毛利の中古相場の価格推移

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より5.9% 高い↑

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 毛利の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレセダンヒルズ住吉は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレセダンヒルズ住吉の売買履歴

プレセダンヒルズ住吉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クラウンマンション2017年12月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円(約182万円)-
錦糸町グリーンハイツ2017年12月3,499万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約214万円)-
プレスタイル住吉2017年12月2,450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約94万円(約311万円)-
錦糸町第2ローヤルコーポ2017年11月3,480万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
ソルフィエスタ住吉2017年1月2,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約78万円(約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレセダンヒルズ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K25.8㎡--1〜5
2017年5月7.9万円1K25.8㎡--1〜5
2017年5月7.8万円1K25.8㎡--1〜5-
2017年4月7.9万円1K25.8㎡--1〜5-
2017年3月10.0万円1K25.59㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセダンヒルズ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
25.59㎡ / 北
4階7.1万〜7.9万円
25.8㎡ / 東
5階7.2万〜7.9万円
25.8㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
25.45㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレセダンヒルズ住吉の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレセダンヒルズスミヨシ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江東区 毛利1丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員巡回
築年月2014年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社PLSプレセデンシャルバイク置き場-
施工会社桜樹建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (294 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (302 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (318 m)
    • 江東信用組合 本部 (321 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (269 m)
    • 竪川第一公園 (295 m)
    • 竪川親水公園 (339 m)
    • 江東橋公園 (359 m)
    • 錦糸堀公園 (368 m)
    • 猿江恩賜公園 (435 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (442 m)
    • さざんか児童遊園 (498 m)
    • きくはな児童遊園 (558 m)
    • 菊川橋児童遊園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (135 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (216 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (254 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (284 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (293 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (340 m)
    • ローソンH錦糸町店 (345 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (67 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (404 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (498 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (524 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (525 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (538 m)
    • オオゼキ 菊川店 (656 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (659 m)
    • ライフ 深川猿江店 (669 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (84 m)
    • 江東区立毛利小学校 (155 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (173 m)
    • 東京環境工科専門学校 (229 m)
    • 江東区立東川小学校 (396 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (497 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (503 m)
    • 東京都立両国高校 (508 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (657 m)
    • 東京IT会計専門学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (48 m)
    • 第二あすなろ作業所 (196 m)
    • ピアワーク・オアシス (210 m)
    • すみだリサイクルセンター (308 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (336 m)
    • 江東橋集会所 (357 m)
    • すみだ産業会館 (379 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (442 m)
    • 東京都青年文化協会友愛点字図書館 (466 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • なかはら歯科医院 (125 m)
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    • たかのはし歯科クリニック (150 m)
    • 住吉眼科 (189 m)
    • 真田整形外科医院 (194 m)
    • ひまわり歯科 (210 m)
    • デイサービスリゾートハナマウイスイート (211 m)
    • ツインタワーすみとしクリニック (213 m)
    • Sアミーユ錦糸町 (217 m)
    • 武井歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (109 m)
    • まなべ幼稚園 (157 m)
    • 毛利保育園 (213 m)
    • はなかご保育園 (384 m)
    • 菊川保育園 (429 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (443 m)
    • めばえ保育園 (466 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (589 m)
    • 病後児保育室わかば (598 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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