イニシア浦安グランフィールズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 18.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.47
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市猫実5丁目4-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア浦安グランフィールズの基本情報
建物・設備
名称 | イニシアウラヤスグランフィールズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 浦安市 猫実5丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市猫実5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩6分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩23分、葛西駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 浦安市消防団 第三分団 (608 m)
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- 浦安はづき整骨院 (200 m)
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- 猫実中央整骨院 (237 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あい・あい保育園浦安園 (550 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア浦安グランフィールズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア浦安グランフィールズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,772万~6,015万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より44.4% 高い↑ 千葉県の平均より143.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア浦安グランフィールズの相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア浦安グランフィールズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア浦安グランフィールズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,180万円です。専有面積は約49㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
2022年10月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
2022年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
2022年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア浦安グランフィールズの売却のご相談
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イニシア浦安グランフィールズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア浦安グランフィールズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 16.8万〜17.7万円 70.13㎡ / - | ||
2階 | 16.8万〜17.7万円 70.13㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 18.1万〜19万円 72.54㎡ / - | ||
5階 | 12.3万〜12.9万円 49.14㎡ / - | 19.1万〜20万円 75.71㎡ / 南西 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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