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クリスタルグランツ西大路御池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴1312023年09月07日更新
家賃相場5.3万 〜 8万円
表面利回り4.0% 〜 5.04階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

818人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区西ノ京南上合町36
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「円町駅」徒歩5分
築年月
2011年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリスタルグランツ西大路御池の基本情報

クリスタルグランツ西大路御池は、享代クリエイトによって2011年12月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約52㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,235万~2,920万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルグランツニシオウジオイケ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町36管理形態委託
郵便番号〒604-8483管理員巡回
築年月2011年12月管理費1㎡あたり219円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社享代クリエイトバイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区西ノ京南上合町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の円町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西大路御池駅から徒歩7分、西大路三条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫円町支店 (365 m)
    • 三井住友銀行 円町支店 (409 m)
    • 京都銀行 円町支店 (424 m)
    • 京都信用金庫円町支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西小路天神川店内出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート四条西新道 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート四条西院 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マツモト西小路御池店内出張所(ATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西大路三条店内出張所(ATM) (821 m)
    • 京都中央信用金庫花園支店 (857 m)
  • 公園1件
    • 朱雀公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西ノ京南上合町店 (68 m)
    • ファミリーマート 佐井太子道店 (158 m)
    • セブンイレブン 京都西ノ京東中合町店 (284 m)
    • セブンイレブン 京都佐井通丸太町店 (307 m)
    • セブンイレブン 京都JR円町駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート 京都御前太子道店 (435 m)
    • セブンイレブン 京都西大路御池店 (528 m)
    • ファミリーマート 西小路天神川店 (552 m)
    • ファミリーマート 京都御池通天神店 (559 m)
    • セブンイレブン 京都御池御前店 (654 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西ノ京店 (408 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西ノ京店 (417 m)
    • フレスコ 西大路店 (499 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 円町店 (515 m)
    • フレスコ 御前店 (572 m)
    • 生鮮館なかむら円町店 (666 m)
    • スーパーマツモト 西小路御池店 (784 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (954 m)
    • サンディ 京都二条店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第四小学校 (242 m)
    • 京都市立朱雀第八小学校 (295 m)
    • 京都市立西京高校 (422 m)
    • 私立洛陽総合高校 (447 m)
    • ISIランゲージスクール京都校 (458 m)
    • 近畿高等看護専門学校 (480 m)
    • 京都市 公設民営児童館 円町児童館 (492 m)
    • 花園大学 (524 m)
    • 京都市立朱雀第二小学校 (570 m)
    • 京都市立朱雀第六小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京税務署 (119 m)
    • 京都市聴覚言語障害センター (216 m)
    • 中京警察署 佐井交番 (224 m)
    • 中京消防署西大路消防出張所 (408 m)
    • 花園大学情報センター図書館 (519 m)
    • 京都上労働基準監督署 (576 m)
    • 中京警察署 西ノ京交番 (651 m)
    • 在京都ルクセンブルク大公国名誉領事館 (679 m)
    • 京都市中央図書館 (743 m)
    • 右京税務署 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • エクセレント西ノ京 (47 m)
    • たかぎ歯科医院 (72 m)
    • 太子道よろず相談たまわり所 (79 m)
    • 杉本医院 (81 m)
    • かおり歯科医院 (200 m)
    • 京都工場保健会診療所 (205 m)
    • 西大路病院 (225 m)
    • コロコロ鍼灸整骨院 (253 m)
    • 俣野歯科医院 (264 m)
    • 任医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月かげ保育園 (363 m)
    • 洛陽幼稚園 (380 m)
    • 洛西保育園 (474 m)
    • 円町隣保園 (527 m)
    • 京和幼稚園 (593 m)
    • 京都市壬生保育所 (604 m)
    • 京都市聚楽保育所 (722 m)
    • 月かげみどり保育園 (773 m)
    • 安井幼稚園 (809 m)
    • 花園保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタルグランツ西大路御池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,235万~2,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より21.6% 低い↓
京都府の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 666位
京都市中京区
382棟中 260位
西ノ京南上合町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリスタルグランツ西大路御池の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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クリスタルグランツ西大路御池の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリスタルグランツ西大路御池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜3,230万円です。専有面積は約22㎡〜約52㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,470万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年8月1,470万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)西-
2023年7月1,580万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-
2023年6月1,590万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2023年6月1,580万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリスタルグランツ西大路御池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K22.27㎡-5.5万円1〜5-
2024年3月7.9万円1DK33.43㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年3月8.0万円1LDK33.43㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月5.5万円1K22.55㎡--1〜5-
2024年3月6.5万円ワンルーム29.73㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ西大路御池の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.5万円
23.14㎡ / 東
2階4.3万〜4.5万円
22.55㎡ / 東
3階4.3万〜4.6万円
22.55㎡ / 東
4階4.4万〜4.6万円
22.55㎡ / 東
5階4.4万〜4.6万円
22.55㎡ / 東
6階5.8万〜6.1万円
29.73㎡ / 西
7階6.6万〜6.9万円
33.43㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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