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ロイヤルコート柳馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,470万 〜 7,840万円
6階、3LDK、約109㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,470万円 〜 7,840万円6階, 3LDK, 約109㎡の例
売買履歴44件2024年01月29日更新
家賃相場8.5万 〜 20万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％6階, 3LDK, 約109㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

865人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区虎石町43
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩6分
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルコート柳馬場の基本情報

ロイヤルコート柳馬場は、川鉄商事によって1986年09月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は清水建設、藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,895万～8,636万円、参考相場単価は70万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートヤナギノバンバ管理会社日本管財
住所京都府 京都市中京区 虎石町43管理形態委託
郵便番号〒604-0955管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり152円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社川鉄商事バイク置き場-
施工会社清水建設、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区虎石町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩6分、京都市営烏丸線も利用可能でアクセス良好です。京都市役所前駅から徒歩8分、丸太町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫河原町支店 (186 m)
    • ファミリーマート河原町六角 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ミニストップ京都木屋町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (309 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (313 m)
    • ファミリーマート寺町三条 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サークルK三条河原町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (366 m)
    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
  • 公園3件
    • 竹間公園 (529 m)
    • 先斗町公園 (915 m)
    • 梅屋広場公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 柳馬場押小路店 (23 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (158 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (181 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (240 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (241 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (281 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (300 m)
    • セブンイレブン 夷川柳馬場店 (343 m)
    • ファミリーマート 寺町二条店 (351 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (390 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 御池店 (81 m)
    • さくらいや青果寺町店 (381 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (408 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (422 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (422 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (492 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (525 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (635 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (673 m)
    • フレスコ 烏丸店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京都御池中学校 (67 m)
    • 同心児童館 (206 m)
    • 京都市立洛風中学校 (300 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (309 m)
    • 京都料理学校 (353 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (383 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (428 m)
    • 京都市立御所南小学校 (456 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (494 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (136 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (213 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (309 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (340 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (364 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (364 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (374 m)
    • 京都市役所 (395 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (398 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市御池ケアプランセンター (57 m)
    • パナソニックエイジフリー京都御池デイセンター (107 m)
    • 福地歯科医院 (110 m)
    • 烏丸御池かなざわクリニック (112 m)
    • 林ハートクリニック (112 m)
    • はやし神経内科 (112 m)
    • 田村秀子婦人科医院 (133 m)
    • 水野医院 (156 m)
    • しばた医院 (175 m)
    • 加納デンタルクリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市御池保育所 (67 m)
    • こどもの杜保育園 (127 m)
    • 御所の杜ほいくえん (138 m)
    • 御所南ほいくえん (197 m)
    • YMCA三条保育園 (389 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (469 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (569 m)
    • だん王保育園 (875 m)
    • こぐま保育園 (987 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート柳馬場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート柳馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,895万～8,636万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
234万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より1.2% 低い↓
京都府の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
7,470万 〜 7,840万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 347位
京都市中京区
382棟中 173位
虎石町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルコート柳馬場の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.1万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ロイヤルコート柳馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,980万〜7,320万円対前年同月比↓7,470万〜7,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート柳馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜9,800万円です。専有面積は約55㎡〜約110㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月9,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約104万円 (約344万円)東済
2021年11月8,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約77万円 (約254万円)東済
2021年7月7,580万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約68万円 (約227万円)--
2021年5月7,480万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約68万円 (約224万円)--
2021年5月7,180万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約65万円 (約215万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルコート柳馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,521.6万円63.6万円
4階〜5階7,854.5万円71.2万円
6階〜7階7,245.7万円66万円
8階〜9階7,780万円71.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,370万円60.6万円
2LDK/2SLDK等4,400万円60.5万円
3LDK/3SLDK等7,620万円69.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,561.3万円60.8万円
東7,634.1万円70.1万円

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ロイヤルコート柳馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円ワンルーム42.63㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2020年8月20.0万円3LDK106.94㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2019年10月18.0万円3LDK110.94㎡25.0万円30.0万円6〜10東
2019年2月8.5万円1R42.63㎡-10.0万円1〜5北
2019年1月8.5万円1R42.63㎡-10.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート柳馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
55.57㎡ / -		16.8万〜17.7万円
93.04㎡ / 東
3階7万〜7.4万円
42.63㎡ / 北		13.4万〜14万円
72.73㎡ / 南
4階19.7万〜20.7万円
109.4㎡ / -
5階19.6万〜20.6万円
110.94㎡ / 東
6階19.4万〜20.4万円
109.4㎡ / 東
7階20.3万〜21.3万円
110.94㎡ / -
8階
9階20.2万〜21.2万円
109.4㎡ / -
10階
11階

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