エステムプラザ京都聚楽第雅邸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,130万円
4階、1DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,130万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.86
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市南区西九条蔵王町56
- 交通
- 近鉄京都線「東寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ京都聚楽第雅邸の基本情報
建物・設備
名称 | エステムプラザキョウトジュラクダイミヤビテイ | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市南区 西九条蔵王町56 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒601-8414 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市南区西九条蔵王町に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京都駅から徒歩10分、九条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 光徳幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,142万~2,595万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市南区の平均より55.0% 高い↑ 京都府の平均より20.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.7万円
京都市南区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,680万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約44㎡ (約13坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約57万円 (約189万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ京都聚楽第雅邸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で276件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 20.97㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 21.6㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 42.29㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 42.29㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 12.0万円 | 2DK | 43.21㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 21.6㎡ / 北 | 10.9万〜11.4万円 43.21㎡ / 北 |
2階 | 5.6万〜5.9万円 21.6㎡ / 北 | 11.2万〜11.8万円 43.21㎡ / 北 |
3階 | 5.6万〜5.9万円 21.6㎡ / 北 | 12.5万〜13.2万円 43.21㎡ / 南 |
4階 | 5.6万〜5.9万円 21.6㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 43.21㎡ / 南 |
5階 | 5.7万〜6万円 21.6㎡ / 北 | 12.7万〜13.3万円 43.21㎡ / 南 |
6階 | 5.7万〜6万円 21.61㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 43.21㎡ / - |
7階 | 5.6万〜5.9万円 20.97㎡ / 北 | 12.8万〜13.4万円 43.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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