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アスヴェル京都東寺前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
4階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円4階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴1692022年08月01日更新
家賃相場5万 〜 6.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.85

357人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区西九条大国町6-1
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アスヴェル京都東寺前の基本情報

アスヴェル京都東寺前は、日本ヴェルテックによって2007年02月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,323万~1,672万円、参考相場単価は55万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスヴェルキョウトトウジマエ管理会社アスヴェル
住所京都府 京都市南区 西九条大国町6-1管理形態委託
郵便番号〒601-8449管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区西九条大国町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。十条駅から徒歩14分、九条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫九条支店 (286 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (328 m)
    • 京都銀行 九条支店 (371 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (392 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 京都信用金庫十条支店 (571 m)
    • セブン銀行 パケット 十条店 共同出張所 (613 m)
    • 南都銀行 京都南支店 (682 m)
    • ファミリーマートサワダ九条 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (938 m)
  • 公園4件
    • 唐橋西寺公園 (745 m)
    • 上鳥羽公園 (931 m)
    • 梅小路公園 (942 m)
    • 梅小路公園 市電ひろば (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都南区役所前店 (290 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (302 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (506 m)
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (522 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (529 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (590 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (707 m)
    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (785 m)
    • セブンイレブン 近鉄十条駅前店 (813 m)
    • デイリーヤマザキ 十条油小路店 (842 m)
  • スーパー8件
    • 日の出市場協同組合 (403 m)
    • フレスコ 東寺店 (470 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (673 m)
    • スーパーオカモト (716 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (741 m)
    • イオン 洛南店 (893 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (928 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立鳥羽高校 (107 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (151 m)
    • 京都市立南大内小学校 (269 m)
    • 京都市立九条塔南小学校 (319 m)
    • 京都市立九条中学校 (487 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (496 m)
    • 私立洛南高校 (502 m)
    • フリースクールほっとハウス (578 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (734 m)
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 (115 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (147 m)
    • 京都市南区役所 (175 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (498 m)
    • 南消防署 (517 m)
    • 京都府南警察署 (694 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (768 m)
    • 南警察署 唐橋交番 (864 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (879 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 動物愛護センター (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 光仁病院 (89 m)
    • 大内雅之アイクリニック (101 m)
    • 嘉藤歯科医院 (139 m)
    • 大矢医院 (152 m)
    • 第二足立病院 (155 m)
    • 正木医院 (171 m)
    • 婦人科 宮脇医院 (180 m)
    • 京都市健康増進センター診療所 (192 m)
    • 榎川齒科クリニック (192 m)
    • 洛和会東寺南病院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市 南保育所 (147 m)
    • みのり園 (340 m)
    • 共栄保育園 (359 m)
    • 光徳幼稚園 (381 m)
    • 塔南保育園 (537 m)
    • ひかり保育園 (566 m)
    • 唐橋保育園 (579 m)
    • 東寺保育園 (594 m)
    • 隨林寺保育園 (736 m)
    • にこにこ山住保育室 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスヴェル京都東寺前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,323万~1,672万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 64万円
坪単価
182万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より49.7% 高い↑
京都府の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 697位
京都市南区
101棟中 15位
西九条大国町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスヴェル京都東寺前の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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アスヴェル京都東寺前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスヴェル京都東寺前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜1,640万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2022年6月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2022年4月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2022年3月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2022年2月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アスヴェル京都東寺前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で204件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.2万円1K23.3㎡--1〜5-
2024年3月6.0万円1K25.54㎡-6.0万円1〜5-
2024年3月5.8万円1K25.54㎡-5.8万円1〜5-
2024年3月5.2万円1K24.8㎡-5.2万円1〜5-
2024年3月5.9万円1K24.73㎡-5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル京都東寺前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
25.5㎡ / 南
2階5.2万〜5.5万円
24.8㎡ / 東
3階5.5万〜5.8万円
25.54㎡ / -
4階5.6万〜5.8万円
25.54㎡ / -
5階5.7万〜6万円
25.5㎡ / 南
6階5.8万〜6万円
25.54㎡ / 南
7階5.5万〜5.8万円
25.54㎡ / 東

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