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セントエクシア府中浜田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
6階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円6階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴12017年03月06日更新
家賃相場11万円
表面利回り2.5% 〜 3.16階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.26

住所
広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩15分
築年月
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントエクシア府中浜田の基本情報

セントエクシア府中浜田は、泉都によって2012年03月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,736万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントエクシアフチュウハマダ管理会社-
住所広島県 安芸郡府中町 浜田2丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒735-0013管理員日勤
築年月2012年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「向洋駅」徒歩19分
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩26分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社泉都バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡府中町浜田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の天神川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。向洋駅から徒歩19分、矢賀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • もみじ銀行浜田出張所 (57 m)
    • 広島信用金庫安芸府中中央支店 (198 m)
    • ポプラ府中八幡 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 広島信用金庫安芸府中支店 (899 m)
  • 公園1件
    • 空城山公園 (453 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜田一丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 安芸府中浜田店 (100 m)
    • セブンイレブン 安芸府中八幡1丁目店 (399 m)
    • ポプラ 府中浜田店 (463 m)
    • セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 広島新大州橋店 (600 m)
    • ポプラ 府中八幡店 (719 m)
    • セブンイレブン 安芸府中桃山1丁目店 (784 m)
    • デイリーヤマザキ 広島天神川駅前店 (858 m)
    • ローソン 府中町本町一丁目店 (868 m)
  • スーパー6件
    • マルシェー 府中浜田店 (128 m)
    • Spark(スパーク) 浜田店 (300 m)
    • YOURS(ユアーズ) 府中店 (461 m)
    • フレスタ安芸府中店 (759 m)
    • 業務用食品スーパー 府中店 (779 m)
    • イオンモール広島府中 3F L.tram (898 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 府中町立府中中央小学校 (113 m)
    • 府中町立府中緑ケ丘中学校 (237 m)
    • スマイルのお家ふちゅう (716 m)
    • 府中町立府中中学校 (746 m)
    • 府中町立府中南小学校 (846 m)
    • 府中町立府中小学校 (921 m)
    • 専門学校広島自動車大学校 (967 m)
    • 広島市立大州小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (174 m)
    • 府中町消防本部 (600 m)
    • 広島東警察署 府中交番 (612 m)
    • 府中町役場 (622 m)
    • 府中町立図書館 (755 m)
    • 府中南公民館 (901 m)
    • 府中町役場 生活環境部 府中町環境センター (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲元歯科医院 (93 m)
    • 細田小児科医院 (129 m)
    • 老人福祉センター福寿館 (174 m)
    • 福永内科医院 (183 m)
    • 安芸地区医師会 府中町訪問看護ステーション (187 m)
    • ニックス デイサービスセンター安芸府中 (248 m)
    • 仁オステオパシー療術院 (297 m)
    • くらた歯科医院 (300 m)
    • 大島内科医院 (307 m)
    • くるみ歯科医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 金剛保育園 (96 m)
    • ピッコロゴード保育園 (289 m)
    • こばと幼稚園 (462 m)
    • 若竹保育園 (755 m)
    • 府中南幼稚園 (784 m)
    • 府中ひかり保育園 (801 m)
    • 認定こども園つばめ (827 m)
    • 認定こども園つばめ保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントエクシア府中浜田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントエクシア府中浜田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡府中町の平均より70.1% 高い↑
広島県の平均より79.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 75位
安芸郡府中町
50棟中 1位
浜田
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントエクシア府中浜田の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 安芸郡府中町の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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セントエクシア府中浜田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントエクシア府中浜田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントエクシア府中浜田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円3LDK85.6㎡33.0万円11.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントエクシア府中浜田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
70.23㎡ / 西
3階
4階8.2万〜8.6万円
70.23㎡ / 西
5階8.2万〜8.7万円
70.23㎡ / 西
6階
7階
8階
9階10.3万〜10.8万円
85.6㎡ / 西
10階
11階

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